福州市房屋租赁合同范本【最新版】.docx

福州市房屋租赁合同范本【最新版】 福州市房屋租赁合同_福州市房屋租赁合同范本房屋租赁问题始终是法律讨论的重点，爱护承租人的利益也是各国在关于租赁关系法律规定中最为注重的方面。对于福州市房屋租赁合同你理解多少呢?以下是整理的福州市房屋租赁合同，欢送参考阅读。福州市房屋租赁合同范文篇一出租方(以下简称甲方)：身份证号码：联络电话：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：联络电话：甲乙双方经协商同意就以下房屋租赁事议，订立本协议，以共同遵守。一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市(上下两层)租赁给乙方经营用法。乙方对甲方出租的门市做了充分的理解并情愿承租。二、期赁期限暂定1年：自年月日至年月日(均为公历)。三、年租金(税后) 元整。交付租金方式为先交租金而后用法房屋。四、甲方保证上述房权属清晰。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清偿并担当民事责任和乙方所受损失。五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查和修理。六、房屋租赁协议生效期内，乙方如需对房屋进展装修或增扩设备，应征得甲方同意，所需费用由乙方自理。七、租赁期间，因乙方用法不当及人为缘由使房屋和设备损坏的，由乙方负责赔偿或修复，如乙方违法经营，一切后果自负。八、水、电、物业管理等费用，由乙方负责交纳。但协议订立后乙方必需向甲方交付元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不欠费，甲方如数退还乙方。九、租赁期间任何一方终止协议，应提早30日通知对方。租赁期满本协议自然作废。甲方如连续出租，在同等价格、同等条件下乙方可优先承租。十、本协议自双方签定之日起生效，其他未尽事宜由双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可请有关部门调解或诉讼到法院处理。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)年月日福州市房屋租赁合同范文篇二甲方(出租方)乙方(承租方)依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，甲、乙双方经协商全都，达成如下商定。第一条租赁范围甲方将福州市(小区名)为乙方住宅用法，不得作为营业及其他用处，乙方不得转租及破坏租赁物内原有设施及房屋构造，且乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，否那么甲方有权提早中止本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于抵偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追究乙方的法律责任。其次条保证金、租金和其他费用及其交纳期限1、签订合同时，乙方即向甲方交付租赁保证金元(大写： ),如无发生拖欠租金等违约状况，租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。2、乙方应支付元(大写： )作为房屋用法保证金。如假设乙方在用法房屋过程中发生损坏屋内设施及房屋本身的状况时，乙方须照价赔偿，缺乏局部由保证金支出。假设无损坏，在租赁期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。3、乙方每月预交元(大写： )为水电费，依据实际支出多退少补。4、租金：每月为元(大写： )，乙方签定本合同当日即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金交纳期限是：当月五日前，每超过一日加收3%的月租金。5、租赁期内小区相关部门如环卫、治安、物业等方面相应的费用由乙方担当。第三条双方的权利、义务1、甲、乙双方必需严格执行本合同签定的每项条款，在此根底上，甲方应保证乙方享有租赁场地范围之内的用法权。2、乙方应爱惜场地和租赁范围内的一切设施，租赁期满或停顿用法租赁场地时，乙方应爱护一切建筑设施及屋内设施的完好，如有损坏甲方有权要求乙方复原原样，进展赔偿。3、乙方假设要求终止合同时，应提早壹个月通知甲方，甲方验收确认无误后，方可办理终止合同手续。4、乙方在租赁期内应承受小区相关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并担当相应的费用。5、在租赁期间，甲方如需将本租赁场地转给第三方用法，必需提早一个月向乙方告知，乙方应对此作出答复并在十五天内搬离租赁物，告知后如乙方在七天内对此未作答复，仍视为放弃租赁权利，甲方有权强行搬离。在同等条件下，乙方有权优先租赁。乙方未经甲方同意，擅自转租，应担当法律责任。第四条违约责任1、乙方应如期交纳当月租金和合同中规定各项费用，假设逾期缴纳全部或局部款额达十五日之久，那么视为乙方单方解约，甲方有权马上收回场地，其保证金不予退还，乙方应马上搬离场地。2、租赁期满或提早终止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场地及原有设施，乙方退还场地及设施并经甲方场地验收合格后，方可办理合同终止手续，并向甲方领回保证金。假设乙方不准时退还场地，甲方那么以期限拖延日数计算，每日按日租金五倍向乙方收取违约金;如超过十天不搬，那么每日按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门处理。清理费从保证金中扣除。如乙