私人建房合同协议书.docx

私人建房合同协议书 私人建房合同协议书篇一：私人建房合同书私人建房合同书甲方：乙方：甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守：一、施工地点：八相地，自己土地上。二、施工内容：+下的基登、地圈梁，+上的做转、木板、钢筋、混凝土。外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖。第三层屋面1米高拦水。〔十八公分墙体厚度〕。三、人工造价元1平方米，计算方法根据每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算。四、施工平安一切由乙方负责与甲方无关。五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的一切损失由乙方负责，如出现有各种状况，甲方有权终止合同。六、付款方式：主体〔第一层付2万元，其次层付1万5千元，第三层付1万5千元〕，瓷砖和水泥清光付2万元，剩余局部完工之日起次性付清。七、工期时间年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙双方可能协商，但晴天不能有意停工各无顾拖延工期。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日篇二：农村私人建房建筑合同农村私人房屋修建合同书甲方〔发包方〕：周广田身份证号码：乙方〔承揽方〕：身份证号码：甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋，建筑总面积约320平方米，由乙方承包施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的详细状况，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：1、工程采纳包工不包料方式承包；2、甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。二、承建工程：1、乙方根据设计图纸和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯〔现浇〕、楼面、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、全部墙面粉水泥砂浆、顶层层面加浆磨光。同时作好防渗处理。三、承包价格：1、整栋二次房屋建立包工费，根据建筑面积定价，每平方米216元〔包含人工工资及施工工具〕，建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何工程的任何施行方法，承揽方不得因施工方法不同或转变施工方法而提出任何追加费用的要求。四、付款方式：1、乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整〔￥5,〕；2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整〔￥10,〕；3、乙方完成其次层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币壹万元整〔￥10,〕；4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%，；5、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第3款支付。五、双方责任：1、甲方负责水电供应及原材料准时进场；2、乙方必需保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。3、水电线路实行预埋施工，乙方必需协作水电工〔强弱电〕进展线路预埋，水电工由甲方负责。六、质量要求：1、乙方依据甲方供应图纸和甲方要求施工，假设发觉图纸有不合理或未明确要求的局部，应经甲乙双方共同协商，在获得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工；2、工程质量应到达《抗震安居房屋建立评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓；3、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并担当返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并回绝支付未付款项。4、房屋主体自开工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，假如房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反应后，应快速准时的进展处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。七、施工平安要求：1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方承揽建立的工程符合建立施工所要求的质量和技术要求；2、乙方必需重点保障工程的质量和平安施工，严格根据《抗震安居房屋建立标准》建房，在施工期间应确保工程质量和平安，掌握好可能存在的各种危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程的质量、进度、平安三大要素加强全面检查和监视；3、乙方必需根据平