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- 约 43页
- 2021-10-08 发布于北京
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远洲 ·九悦湾初期推广沟通案
KIMO远洲 ·九悦湾项 目组
说在前面的话
这不是一个作秀的提案
我们希望不仅是提供想法
更希望能提供行之有效的办法
项 目解
读
先来看一下项 目所在区
域
本项 目位于九江市开发区,城西港内,属于相对郊区远离繁华的区域。
却恰好被赛城湖、八里湖以及长江,”两湖一江 “所环伺。傍水而居古来有之,
在 其他城市素来是提升项 目价值卖点、得天独厚的自然优势。
可在九江,人们却不是很认江、湖,普遍觉得靠近江湖的房子价格并不太贵。
而九江政府已在今年出台新的区域规划——推动八里湖、赛城湖一体化发展,
共建九江城市绿心,将形成 “一心一核三片”的城市空间结构。区域的未来价值,不
言而喻。
可是空谈将来的发展前景,人们也不会买账。
一般,地产首要都是卖地段、区域价
值 显然,我们不适合
接着分析一下我们的客
群
县镇进城客户 城 区 外 溢 客 户
地缘性客群+乡镇进城客户 受九江市区高房价挤压过
来的青年品质刚需客群
再来细看项 目周边配
套
生态:抗洪纪念公园、赛城湖公园
设施:九江市博物馆、九江市文化艺术中心、九江国际会展中心
教育:九江市港城幼儿园、沿浔中心幼儿园、十一中、九江市田家炳实验中学、九江职
业大学
医疗:九江开发区人民医院
商业:临江大市场、九江现代综合大市场
交通:南临九瑞大道、西邻福银高速、北依永安提、南接沙阎路;福银高速与九瑞大道、
长江大道、永安堤无缝接轨,互相交汇形成贯通全城的交通路网
配套偏少,并且与项 目距离较
远
再来审视一下
远洲·九悦湾·玲珑轻墅
周边配套支撑
生态
“远洲集团” 抗洪纪念公园、赛城湖公园
设施
中国房地产500强
九江市博物馆、九江市文化艺术中心、九江国际会展中心
中国住宅100强 品牌 教育
价值
九江市港城幼儿园、沿浔中心幼儿园、十一中、九江市田
“九悦庭”系列 闻名九江乃至外省
家炳实验中学、九江职业大学
独创五星级服务
医疗
配套 九江开发区人民医院
价值 商业
“新两湖芯” 临江大市场、九江现代综合大市场
赛城湖、八里湖、长 交通
地段
南临九瑞
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