租地协议书怎样写.docx

租地协议书怎样写 租地合同书甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕为了进展高效农业，搞活流通，在公平互利，双方自愿的原那么下，甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：一、租用范围:甲方愿把1亩1分地基地租给乙方用法，共约1.1亩。二、租用年限:租用年限为 5 年，从2013年4月1日至 2018年4月1日止。三、租金商定:每年为人民币：〔￥：元〕四、交租形式:第一年在4月2日前交清全部地租，其次年开头，每年4月2日付清当年全部地租。如有违约，按全部经济损失的双倍赔偿。五、甲方的权益及义务:1、甲方有权催促双方履行合同义务，甲方必需在合同签订之日起4月1日前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。另甲方在4月1日内未能将土地交给乙方用法，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。2、甲方保证所出租的用地权属清晰，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。六、乙方的权利及义务：1、乙方有权监视双方履行合同义务。2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的全部财产。3、乙方不能转变田地的用处，作其它开发。4、乙方只负责产品后的税费。5、乙方要遵守乡(村)规定合约。6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。7、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。8、本合同一经双方签字即时生效。9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地平整规划工作。甲方应予以协作。10、在合同期内，乙方在不转变土地用处的前提下，可转让经营权，但第三方仍旧享有本合同权利和义务。11、乙方租期满后，必需做好地上种植物的清理工作。在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩100元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物时〔标准的种植物没有再生力〕甲方必需 3 天内如数退还保证金。七、其他商定：在合同期内，如遇特别的、较大定的自然灾难时，双方共同协商地租支付方法，地租租金元不变，支付时间共同协商。如遇国家征用土地，于甲方无关。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。九、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方代表签字：日期：年月日乙方代表签字:日期：年月日篇二：租地合同书土地租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，双方协商达成如下协议：一、土地的位置甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。二、土地用处及承租形式土地用处为________。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。四、承租金及交付权利与义务该土地的租金为每年每亩人民币800元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此局部的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余局部待7月1日〔麦收后〕10日内付清。五、甲乙双方的权利和义务甲方：〔1〕根据合同商定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得进步承租金。〔2〕保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。〔3〕在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方：〔1〕享有该承租土地上的用法权。〔2〕享有国家规定的优待政策。〔3〕享有对公共设施的用法权。〔4〕乙方有权租赁土地上建立临时性建筑。〔5〕乙方可在承租土地上建立有关生产、生活设施。〔6〕爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租赁土地的转租1．在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。2．转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随便变更或解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2．在合同履行期间，任何一方人员的变更，假如一方不经另一方同意的状况下，都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不行抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4．本合同履行期间，如遇国家建立强迫征用该土地，地上附着物补偿归乙方全部，土地补偿归甲方全部，末到期局部的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方全部。5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致