项目建议报告好花红商业广场BEST.pptxVIP

2016.12.4;?;根据前期推广物料来看， 项目对于投资类包装已经 足够！ 那问题在哪里？ 我们认为项目的深层次概念缺失 投资类项目对于投资的反哺功能 未达标！;建议：;1;对标案例一 上海·环贸iapm商场;环贸iapm商场座落于浦西淮海中路陕西南路商业区，面积逾12万平方米，商场借鉴了香港apm商场的成功营运模式，主打夜行消费的新购物理念。iapm商场整体风格现代时尚，引进了丰富的国际级零售、餐饮及休闲娱乐品牌，配合艺术表演及推广活动，打造成时尚潮流购物新地标。;商场名字 “iapm” 呈现国际化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体验。 “ am ”及 “pm”，分别象征白昼及晚上，两个截然不同的概念合二为一，成为崭新的零售式——— “夜行消费”。;对标案例二 虎门·1387音悦MALL;虎门1387音悦MALL由香港上市企业人和商业全新打造，是虎门唯一以音乐为主题定位的购物休闲商场。在营销模式上，1387创新休闲、音乐资讯、个性创作、文化交流等元素，用以辅助商业营运。 通过建筑设计、室内装饰、商场服务等细节配合体现统一的主题，让消费者形成鲜明的视觉和感觉冲击。1387将设独特音乐景观点，包括卡萨布兰卡广场、音乐主题绘画浮雕艺术墙、加州旅馆广场、玻璃BAND房、炫舞练习场等多个景观点，通过对主题的具象挖掘和营销推广吸引大批客户前往消费。