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管理规范示范文木 管理规范编号：QC/RE-KA6556
管理规范示范文木 管理规范编号：QC/RE-KA6556
编号
编号：QC/RE-KA6556
恒大地产住宅公共空间建筑装修
标准范本
In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value?
（管理规范示范文本）
编 订：
审 批：
工作单位：
恒大地产住宅公共空间建筑装修标准范
本
使用指南：本管理规范文件适合在隼体中为使所有行为都有章可値，所有人都共同谭守统一的规范， 最终创造肓效公平公开的的环境,使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化.文件可用word 任意修改，可根据目己的情况编辑?
恒大地产住宅公共空间建筑装修标准
说明：
具体项目中当地有验收要求的,按 具体验收要求执行;
油白色乳胶漆前均需水泥砂浆抹灰 找平；
文中除特别注明外，均以mm 计。
1设备用房以外部分：
1.1地下室、半地下室：
(1)汽车库：
天花：油白色乳胶漆（人防地下室的 顶板不应抹灰X
墙面：油白色乳胶漆。
柱面：油乳胶漆（负一层绿色,负二层 蓝色L
柱面中部加120mm宽黄色水平腰
线，线底离地1200mm高。
踢脚线：油灰色乳胶漆。
地面：油灰色车库地坪漆。
其他：倒车防撞栏、通道减速带、防 撞（护角）条、导向标志牌、行车标志牌、反 光镜、车行指标示线、车位编号吊牌等由 集团统一招标,物业管理中心制定标准。
（2 ）库房、管理用房：
天花：油白色乳胶漆。
管理规范示范文木 管理规范编号：QC/RE-KA6556
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墙面：油白色乳胶漆。
地面：铺300x300防滑耐磨砖。 踢脚线：贴100高防滑耐磨砖。
1.2封闭楼梯:楼梯按层高要求以最小 尺度原则设计。
楼梯间及楼梯前室：
天花：油白色乳胶漆；
墙面：油白色乳胶漆；
楼地面及平台地面：
超豪华户型及广东地区楼盘铺
600x600咖啡色抛光砖；
其余楼盘铺300x300防滑耐磨砖。
(3 )踏步:
超豪华户型及广东地区楼盘铺带防滑
条的600宽咖啡色抛光步级砖；
管理规范示范文木 管理规范编号：QC/RE-KA6556
管理规范示范文木 管理规范编号：QC/RE-KA6556
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入户门。夕卜露铁件均红丹打底,面刷黑色 调和漆两度。
剪刀楼梯扶手做法参国家标准图集
99SJ403页68的详图oA ,支架为cp20圆 钢，木扶手参国家标准图集99SJ403页63 的详图。29且颜色同入户门。夕卜露铁件均 红丹打底,面刷黑色调和漆两度。
豪华户型非剪刀封闭楼梯栏杆做法参
国家标准图集99SJ403页22的详图,竖 杆为40x20x1.2钢管z横杆为（pl5圆 钢z（p75x3钢管扶手。夕卜露铁件均红丹打 底,面刷黑色调和漆两度。
剪刀楼梯扶手做法参国家标准图集
99SJ403页69的详图⑧,扶手为（p60x3 钢管z支架为cp25圆钢。夕卜露铁件均红丹
打底,面刷黑色调和漆两度。
1.3入口门廊:
天花、地面台阶、残疾人坡道、平
台、大堂门及信报箱：详装修设计图； 墙、柱面：详建筑外立面图。
1.4裙房商铺铺位内：
天花、墙面：刮腻子。
地面:水泥砂浆找平。
1.5首层架空层:
天花：详装修设计图。
外墙、柱：详园林设计图。
地面:详园林设计图。
1.6首层大堂、各层电梯间及公共走
廊：详装修设计图。
1.7裙楼屋面：（如有绿化要求详园林 专业图)
女儿墙顶面：贴同外墙材料压顶。
女儿墙内侧面：贴同地面防滑耐磨 砖。
地面：铺300x300防滑耐磨砖。
1.8顶层屋面：
女儿墙顶面及内侧面：贴同外墙面 砖。
上人屋面地面：细石混凝土面层；不 上人屋面地面：水泥砂浆找平。
1.9构件：
(1)空调机板:满贴砖,材料、做 法、颜色等同外立面。
(2 )雨篷板：
侧面：详立面设计图。
顶面：贴同外墙面砖。
底面：油白色外墙漆,底边与侧面交 接处贴约50宽外墙同样面砖收口。
(3 )户内及公共阳台：
天花：油白色外墙漆。
地面：详装修设计图。
挡水和栏板顶面及内侧面：贴同外墙 面砖。
顶棚封口梁：底面贴外墙同样面砖； 梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接 处贴约50宽外墙同样面砖收口。
2设备用房：
2.1设备管井:
内壁：随砌随抹平，安装完后水泥封堵 孔洞(达到与楼板相同的耐火等级)O
2.2
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