某国际商业广场项目分析与研究.pptxVIP

大宁国际商业广场研究;一、项目基本概况;项目简介;项目区位分析;项目位于上海浦西南北中轴线 - 共和新路（南北高架） - 与大宁路交界。东靠10车道的共和新路，北临4车道的大宁路，西、南面为新建的3车道双向道路。;商业广场具有8大功能： 商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。;项目基本规划;目标客群分析;二、项目规划及业态分析;酒店及裙楼商业区; 整个大宁商业广场项目按建筑形态及功能可分为四大区域，由九幢独立建筑组合而成。 规划布局上采取了开放式商业步行内街的形式。 建筑设计外围高，内部低，在商业内街中形成了明显的层次感。 业态规划各个区域主题明确，吸引目标客户均匀的分布到项目内的各个区域。;酒店及裙楼商业区: 本区域位于项目的西北角，由四星级酒店及6层裙楼商业组成。 除一楼由交通通道自然隔断外，本区两幢建筑2-6层均连结在一起。;第12座业态规划;北楼标识;.（.....） 专业提供企管培训资料;.（.....） 专业提供企管培训资料;;;.（.....） 专业提供企管培训资料;综 述;停车及休闲娱乐区: 本区域位于项目的西南角，由8层立体停车场及3层裙楼商业组成。 ;8层塔楼均为立体停车场 裙楼商业业态为： 1-2F：运动100专卖 3F：上影CGV影城。;;.（.....） 专业提供企管培训资料;综