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物业管理服务合同(通用版) 物业管理效劳合同第一条本合同当事人托付方〔以下简称甲方〕：组织名称：代表人：地址：联络电话：受托付方〔以下简称乙方〕：企业名称：法定代表人：注册地址：联络电话：依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商一玫的根底上，甲方将〔牧业名称〕托付乙方实和行物业管理，订立本合同。其次条物业根本状况物业类型：座落位置：市区路〔街道〕号四至：占地面积：平方米建筑面积：平方米〔托付管理的物业构成细目见附件〕第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业用法人，本物业全体业主和物业用法人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、、、。第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、、、、。第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体场所、、。第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的搜集、、、。第十条交通与车辆停放秩序的管理。