生态旅游景区投资合作合同协议书范本.docx

生态旅游景区投资合作合同协议书范本 甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着诚信合作、公平互利的原那么，双方就合作事宜协商全都后，订立以下协议〔以下简称本协议〕：一．合作事项与出资经营方式甲、乙双方就旅游景区，实行投资开发、结合经营的合作形式，经营合作事项：宾馆、餐馆、球馆和会议室等会议培训设施民族山庄以及钓鱼、野战、户外拓展、烧烤、游船、采摘、卡拉OK、儿童充气城堡、室内外汽排球、羽毛球、棋牌室等健身休闲消遣工程及设施。景区占地多亩(其中湖水面积为余亩,山林面积余亩)。甲方负责经营合作事项的详细管理和经营，乙方负责经营合作事项的投资和费用的投资。该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理。“旅游工程〞进展规划估计投资总额为人民币万元〔￥元〕，由乙方负责投资扩大经营规模。甲方已原有的亩左右的景区场地现有的景区根底设施为入股投资。自合同签订之日起，乙方依据进展规划〔根底设施建立、景区动植物的购置，酒店的重新装修、广告的宣扬等〕各阶段实际需求逐步注资。二、经营合作期限本协议经营合作期限：自协议签订之日起至年月日止共计年。期满续签，由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同协商，如双方协商无异议，即遵照本协议连续签订履行；如有异议，由甲、乙双方另行协协商定。三、合作收益与结算合作期间，甲、乙双方就“旅游工程〞餐饮、住宿、卡拉OK等工程的结合经营利润安排，以上一年度经营收入的税后利润，按第一年30%，其次年35%，第三年起40%安排给乙方。如发生经营亏损，亏损费用由乙方担当，甲方不负责，不享有任何分成。结算按上一年度经营收入的税后利润分成一次性付清给乙方。四、合作条款1、甲方负责供应现有的“旅游景区〞全部设施、设备等资源〔包括厨具、餐具、桌椅、卡拉OK 设备、会议室设备等硬件设施〕；2、甲方负责供应合作期内“旅游景区〞的营业证件及相关证书办理。3、合作期内，甲方负责“旅游景区〞合作事项的整体运作经营管理，包括“旅游景区〞运营的餐饮效劳、经营团队组建和工作人员的聘用、及管理体制的拟定。4、乙方负责“旅游景区〞整体工程的现有工程的维护以及新工程的投资以及一切运营费用。4、由甲、乙双方指派专人定期〔3个月或6个月〕对营业收入帐目签字确认。五、权利与义务〔一〕、甲方的权利与义务1、甲方的权利1〕甲方对乙方未严格履行本协议商定条款有监视和追诉的权利。2〕甲方对“旅游景区〞经营合作工程的经营收入和财务管理有监视的权利。2、甲方的义务1〕甲方按合同商定将相关硬件设施和资源等明细清单交付于乙方。并供应“旅游工程〞经营营业证书。2〕甲方确保“旅游工程〞的正常运营。3〕甲方确保合作工程的合法土地用法权。4〕甲方供应充分的保安、消防及其他相关配套效劳和设施。〔二〕、乙方的权利与义务1、乙方的权利1〕乙方对甲方未严格履行本协议商定条款有监视和追诉的权利。2、乙方的义务1〕乙方需委派专业的财务同甲方一起负责“旅游景区〞的日常的经营上的支出与收入的管理。六、违约责任〔一〕乙方有以下行为之一的，甲方有权单方解除协议。1、合作协议签订完，在办理完相关手续前乙方反悔的，应担当给甲方带来的全部经济损失。2、乙方未按合同商定逾期支付安排款项或支付金额缺乏〔假设产生滞纳金的，那么含滞纳金〕超过天的。七、免责事由1、本合作协议有效期内，发生不行抗力或意外大事使本协议无法履行的，或政府打算征用房产所在土地而需撤除房产的，本合作协议自动解除，甲乙双方互不负违约责任。八、保密条款甲乙双方均有责任保守本经营合作协议条款及条件，以及对方供应给本方且对方认为应当保密的信息。九、其他商定1、甲乙双方商定：本协议签订前，因甲、乙双方签订的其他经营合作条款与本经营合作协议条款发生抵触的，均以本协议为准。2、在合作经营过程中，因履行协议发生争议的，甲、乙双方协商解决；如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。3、本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方商定向甲方住宅地人民法院起诉。4、本经营合作协议为式份，甲、乙双方各执份，均具同等法律效力。5、此合同协议以双方投资额实际到账为准。6、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：代表〔签字〕：代表〔签字〕：日期：日期：