物业公司的合同范本.docx

物业公司的合同范本 物业公司的合同范本物业管理工程：电话：托付人(业主)：栋层号：电话：受托付人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：托付乙方对违背物业管理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行停水、停电、。等催缴催改措施;一、负责庄园楼内的装修管理。对本物业的公共设施不得擅自占用和转变用法功能，如需内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可施行。二、保证装修期间正常水电供给。第九条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。三、帮助业主定期对室内装修进展质量、平安的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并承受管理分公司检查和指导。(五)有权选聘专营公司担当本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;二、破坏建筑构造，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工标准操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内完毕，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架，第十四条对业主和物业用法人有违背业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。本合同订立时所根据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;托付人：一、按规定对住宅进展装修，并事先对装饰公司进展全面评价。房屋共用部位的小修、养护费用，由____________担当;大中修费用，由______________担当;更新费用，由______________担当;二、对受托付方的行为负有连带责任。以上各项双方仔细遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处理。受托付人/公司(签章) ___________物业管理公司年月日感谢您的阅读，祝您生活开心。