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物业管理协议书修订版 物业管理协议书 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998物业管理协议书甲方：乙方：北京文清物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方用法区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。2、甲方应根据本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。二、物业费及其它1、甲方依据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费〔此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调用法费等在内〕，物业费收费标准为人民币元/建筑平方米日。2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费〔个月〕，计人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，及物业费保证金〔相当于个月物业费〕人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，共计人民币〔大写〕，人民币〔小写〕元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的状况下，由乙方退还给甲方〔不包含利息〕。假设乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。假设物业费保证金缺乏以抵偿损失费或违约金，乙方有权连续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后