综合广场工程质量风险管理.docx

精心打造 综合广场工程质量风险管理 综合广场工程质量风险管理提要：施工场地控制审查施 工现场的准备工作是否完善，大临设施是否齐备。组织现场 项目风险管理机构人员踏勘现场，了解地下 更多精品地产学堂 综合广场工程质量风险管理 为了确保工程质量达标，规避质量、安全风险的出现， 我们主要以 事前、事中、事后 控制工作为主，再根据不同 类型的风险辅助采取针对性的措施和手段。 1 、工程质量事前风险管理 （ 1）风险管理依据准备 向业主收集并整理与本工程有关的合同（保险合同、风 险管理合同、施工合同、勘察设计合同等） 、项目立项批文、 扩初设计文件、规划许可证、施工许可证、中标通知书、地 质勘察资料，整理审核设计施工图纸，发现问题提出合理化 建议，并根据设计说明及施工图内容，准备标准图集、施工 及验收规范、质量评定标准、国家及地方的有关规章制度和 技术标准。 （2）施工准备阶段控制 进场后，首先审查承包单位的企业资质、营业执照及施 工承包合同，和承包单位的现场项目管理机构的组织管理体 未来 1 精心打造 系，技术管理体系和质量管理体系。以及承包单位的专职管 理人员、特殊岗位人员的资格证和上岗证。认真审核承包单 位报送的施工组织设计和施工方案，对许多有问题、不完善 的施工方案提出了合理修改、增补的要求，直至符合要求后 方审批。 （3）施工场地控制 审查施工现场的准备工作是否完善，大临设施是否齐 备。组织现场项目风险管理机构人员踏勘现场，了解地下、 地面及空中障碍物，了解各种障碍物和红线、建（构）筑物 的关系，针对现场实际情况，对承包单位提交的施工组织设 计提出合理的改进意见，特别是对本过程周围的地铁、市政 道路及管网的保护措施以及环境的保护措施。 （4）原材料、半成品、成品及设备的质量控制 审查原材料、半成品、成品及设备供应单位的资质、准 用证明（准产证明） 、产品执行标准、产品型号与规格、产 品性能检测报告、经营业绩、技术水平服务保证措施等。并 检测承包单位提供的供应厂家所生产的产品样品，符合设计 及规范标准要求后，方同意承包单位采购选用。有防火要求 的材料必须提供防水性能检测报告及本地区消防局颁发的 销售许可证，必要时送专业权威机构检验。原材料、构配件 和设备质量是控制工程质量的关键，是工程质量的基本保 证，不允许承包单位先使用后补办报检手续。对未经工程师 未来 2 精心打造 验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备。专业监理工 程师拒绝签认，并勒令承包单位限期退场。 （5）施工机械的控制 对进场的塔吊、人货两用电梯、脚手架材料审查其是否 有准用证，并验收质保书，对于老设备除验收合格证外，并 应验收保养合格证明单。检查机械性能是否达到施工组织设 计要求，并要有详细的安装、使用及拆除的具体措施，经管 理审查同意后方可安装，经安检部门验收合格后方准使用。 对于主要施工机械，工程师审查同意后才能使用。凡直接关 系到工程质量及安全的施工机具，应按技术说明书查验其相 应的技术性能，井在正式使用前进行校验、校正达到要求后 才能使用。 案例 1：专业监理工程师在审核分包单位（上海中建八 局装饰有限责任公司）上报的精装修施工组织设计时，发现 缺少对氡、甲醛、氨、苯、 IVoc 浓度的控制措施，缺少轻钢 龙骨 5 层石膏板隔墙以及卫生间墙面、地面石材安装的施工 工艺和流程，书面要求其补充完善之后专业监理工程师重新 审批。 案例 2：在审核幕墙深化设计施工图中发现办公楼北面 裙房变形缝处干挂石材处，原设计节点不合理，其采用两块 背板不注胶搭接，专业监理工程师提出建议，并与 金粤 项 目经理沟通，采用背板断开用伸缩胶皮搭接，以适应其变形 未来 3 精心打造 要求，被采纳。 案例 3：在 2008 年 6 月 5 日对已装配运至工地现场的单 元玻璃幕墙板进行检查，发现单元板块的隔热竖、横料在穿 条部位型材有明显裂纹，且该现像较普遍，其中一根裂纹长 约 260mm几乎断裂， 当即下发通知单要求予以全面检查清点， 并分析原因进行整改。经查有裂纹单元板块 38 块，全部运 回加工厂，要求该加工厂对已用这批铝型材生产的单元板进 行全部更换，并和铝型材生产厂共同分析，型材内壁尖角处 可能由于应力集中在装配受力后产生裂纹，故进行修模、重 新挤压，并经检验合格。 案例 4：在矿物电缆头制作敷设方面，事先下发了风险 管理工作联系单注明制作程序及注意事项，并提出建议，在 母线安装中大于 1000A 以上的母线支撑件、固定件按图集要 求垂直距离应控制在 2-3 米，经由专业风险管理工程师提供 出国家标准图集中的相应做