房地产开发建设项目可行性实施报告标准范本.docxVIP

TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章总论 1 \o Current Document 一、 项目概况 1 \o Current Document 二、 承建企业情况 2 \o Current Document 三、 报告的主要容 3 \o Current Document 四、 技术经济指标 4 \o Current Document 五、 报告编制依据 5 \o Current Document 第二章 项目建设背景及必要性 6 \o Current Document 一、 项目建设背景 6 \o Current Document 二、 项目建设必要性 8 \o Current Document 第三章 市场分析 10 \o Current Document 一、 全国房地产市场状况分析 10 \o Current Document 二、 北京市房地产发展现状及预测 11 \o Current Document 三、 本项目的区位优势 17 \o Current Document 四、 本项目市场分析 20 \o Current Document 第四章 场址的建设条件 24 \o Current Document 一、 地理位置与用地围 24 \o Current Document 二、 场址现状 24 \o Current Document 三、 场址条件 24 \o Current Document 第五章规划建设方案 27 \o Current Document 一、基本原则 27 \o Current Document 二、 规划设计依据 27 \o Current Document 三、 规划设计指导思想 28 \o Current Document 四、 规划用地围及指标 28 \o Current Document 五、 建筑设计方案 29 \o Current Document 六、 公用工程方案 34 \o Current Document 第六章环境保护和消防 40 \o Current Document 一、 环境保护 40 \o Current Document 二、 消防 40 \o Current Document 第七章建筑节能与节水 41 \o Current Document 第八章建设单位组织机构及定员 42 \o Current Document 一、 建设单位组织机构 42 \o Current Document 二、 劳动定员及人员招聘 42 三、 组织结构图 43 \o Current Document 第九章建设实施进度 44 \o Current Document 一、 项目实施进度安排 44 \o Current Document 二、 项目进度横道图 44 \o Current Document 第十章 项目招标组织 45 \o Current Document 一、 项目设计招标 45 \o Current Document 二、 其他招标事项 45 \o Current Document 第十一章投资估算和资金筹措 46 \o Current Document 一、投资估算 46 \o Current Document 二、 投资估算说明 48 \o Current Document 三、 资金投入计划 50 \o Current Document 四、 资金筹措 51 \o Current Document 第十二章经济效益分析 52 \o Current Document 一、 分析测算说明 52 \o Current Document 二、 财务测算 53 \o Current Document 三、 财务分析 54 \o Current Document 第十三章结论与建议 56 \o Current Document 一、 结论 56 \o Current Document 二、 问题及建议 56 附表: 附表1: 投资计划和资金筹措表 附表2: 收入、税金及附加估算表 附表3: 总成本费用估算表 附表4: 折旧费用估算表 附表5: 无形及递延资产摊销估算表 附表6: 损益表 附表7: 现金流量表 附表8: 资金来源与运用表 附表9: 资产负债表 附图： 附图1: 项目位置示意图 附图2: 项目总平面图 附图3: 住宅标准层 附件： 附件1: 企业法人营业执照 附件2:规划意见书 第