消防系统维护保养合同..docxVIP

消防系统维护保养合同. 编号：合同书甲方：二〇一六年消防系统维护保养合同甲方：〔以下简称甲方〕乙方：陕西山峰消防检测有限公司〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国消防法》、GA5877-2005《建筑消防设施维护管理》、《合同法》以及地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同，并结合本工程详细状况，经双方协商达成以下以下协议：一、工程名称：工程地点：二、维护保养工程范围1、火灾自动报警系统〔1〕、检查火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其爱护情况；〔2〕、检查火灾探测器和手动报警按钮的设置情况、安装质量、爱护半径及与四周遮挡物的间隔 、检查及报警功能；〔3〕、检查火灾报警掌握器的安装质量、柜内配线、爱护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对掌握器的各项功能测试；〔4〕检查消防设备掌握柜的安装质量、柜内配线、手、自动掌握及屏面承受消防设备的信号反应功能；〔5〕、检查电梯的迫降功能、消防电梯的用法功能，切断非消防电源的功能和着火层的灯光显示功能；〔6〕、检查消防掌握室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；〔7〕、检查火灾应急播送的音响功能，手动选层和自动播送、遥控开启和强行切换等功能；〔8〕、检查消防掌握室的设备位置及明显标记、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；〔9〕、检查火灾应急照明和疏散指示标记的设置、照度、转换时间和图形符号。2、室内消火栓系统〔1〕、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；〔2〕、检查屋顶消火栓的设置、防冻措施及其改善水柱长度等；〔3〕、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接的样子；〔4〕、检查各种消防供水泵的性能、管道、手自动掌握、启动时间、主备泵和主备电源转换功能等；〔5〕、检查水泵接合器的设置，标记及输送消防水的功能等。3、自动喷水灭火系统〔1〕、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置情况；〔2〕、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施。〔3〕、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的情况等；〔4〕、检查各种消防供水泵的性能、管道、手自动掌握、启动时间、主备泵和主备电源转换功能等；〔5〕、检查水泵接合器的设置、标记及输送消防水的功能等。4、机械排烟系统〔1〕、检查防排烟、机械加压送风系统的系统名称、各组件的铭牌和敏捷牢靠性；〔2〕、检查防排烟、机械加压送风系统的联动功能。5、火灾应急照明系统和疏散指示6、灭火器三、合同期限本合同期限为：年月日至月日止，共月。四、合同价款：〔小写〕：〔大写〕：五、付款方式：本维护保养工程付款方式按两次支付，第一次支付为本合同生效日起5个工作日内付合同总价的50%；其次次支付为合同维护保养截止日满，5个工作日内付清剩余合同总价的50%款项。六、甲乙双方责任和义务为保证质量及平安施工和维保工作的顺当进展，明确双方责任、权利、义务如下：〔一〕甲方1、供应合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装开工图纸及全部消防设施的合法合格手续；负责现场技术交底，工程进度支配，负责施工中的协调支配。2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源，电源和出入甲方相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备维护管理等有关人员应主动协作并供应便利。3、甲方应支配专人负责消防系统的日常管理工作，甲方工作人员一旦发觉问题应准时通知乙方进展处理，并根据实际状况填写修理记录，甲乙双方有关人员签字后交双方存档。4、对乙方提出的问题和建议准时回复，并搞好消防设施的维护管理工作。5、维护保养期间，担当本单位的消防平安工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生。6、检查和监视维护保养工作质量。〔二〕乙方：1、依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，对甲方供应的合同范围内的消防设施进展修理保养，保障其正常运行〔不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外〕；2、对合同范围内的消防设施除进展定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况。3、修理保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额担当〔设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购〕。4、修理保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额担当〔价格经甲乙双方议定，由乙方施工〕。 5、对以下重大问题向甲方准时提出整改看法，并报请甲方整改或更换其消防设施，得到甲方书面同意后再进展修理或更换，费用于修理或更换工作完毕后结算。〔1〕由于设备