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消防改造专业分包合同(示范合同) 消防改造专业分包合同(示范合Fire protection renovation subcontract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-035825消防改造专业分包合同(示范合同)说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方〔即甲乙双方〕的履行责任，同时也为日后双方的分歧，供应有力的文字性根据，可用于电子存档或打印用法〔用法时请看清是否合适您用法〕。发包人(全称)：xx 宾馆以下简称【甲方】承包人(全称)：北京 xx 消防工程有限公司以下简称【乙方】依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建立工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律法规，遵循公平自愿、公正和老实信誉的原那么，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：xx 消防改造工程2、工程地点：北京市丰台区3、建筑面积：暂估建筑面积：4000m2其次条承包范围及承包方式1.分包工作内容及范围：本次承包范围包括 xx 宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。详细包括但不限于安装消防喷淋系统，增加喷淋泵;安装消火栓系统; 安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。特殊商定：其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量清单内未明确列出的施工工程，乙方自愿担当该施工风险，如发生超出清单中所列内容的施工工程，双方全都同意该费用已包含在合同总价内。2.乙方还负责完成专业分包工程的协作工作，包括进度管理、质量管理、平安生产管理和招标文件中规定的其它相关协作工作、责任和义务，也包括完成成品爱护、交工前的开工清理、现场垃圾的清运，资料整理归档等工作。3.乙方工程量清单说明：3.1全部消防改造工程材料均有乙方供给。3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留局部含在清单综合单价内。3.3一样清单项单价应全都。3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。3.5清单综合单价为完税单价，任何状况下不再发生改变。3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及说明如与本合同发生冲突，应以本合同为准。4.承包方式：包工包料第三条作业人员乙方依据工程需要向甲方供应作业人员共名。第四条合同价款1.本合同采纳固定总价(一次性包死价)：498065 元(人民币)大写：肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整(人民币)2.合同价款确实定原那么：本合同价款由承、发包双方协商全都，本合同价款为固定总价合同(一次性包死)，甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方全都同意本合同价款不做调整。2.1 如在施工过程中确实需要增加或削减本合同价款的，须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或削减均无效。3.对合同价款内容的明确：3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境爱护、职业平安安康等)、包料(详见材料、设备供给表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括全部有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、炎热天气施工费、成品爱护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费(指由乙方自身缘由引起的扰民或民扰)、开工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费(乙方自身施工范围及生活区)、临时设施(除甲方供应之外的临时设施)、平安文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、开工清理费、环境爱护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的协作照管费、现场管理费、协作费、利润及各项保险费、税金等。乙方应承诺，不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。此报价的清单总价包含税金(即含营业税、训练附加、城市建立维护税、印花税、企业所得税、个人所得税及地方性税费等一切税费)。3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;合同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工支付保证金费用。3.3全部合同外零工制止发生，如发生由乙方自行负责及担当。3.4任何因市场物价波动、生活费用进步、人员工资的进步、政府税收与收费的调整以及政府与行业主