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消防设备维护保养协议范本 托付方〔以下简称甲方〕：效劳方〔以下简称乙方〕：为了保障国家和人民生命财产平安，为确保消防设施可以正常运作，依据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备托付乙方进展维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。一、效劳工程名称；二、效劳工程地点：三、托付内容：甲方托付乙方保修效劳的消防设备共有4个系统：包括〔1〕火灾自动报警/消防联动掌握系统〔2〕消火栓系统〔3〕自动喷淋灭火系统〔4〕应急照明及疏散指示系统；四、协议起止日期：维保期限为_ _年_ _ 月日至 _ _年_ _月日。五、维保费用以及费用支付方式：1、维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取〔建筑每平米元或每个消防设施点位元〕2、第一次协议甲方应协作乙方系统的理解综合状况后确定费用。五、双方义务和责任：甲方：1、甲方需供应消防系统的全套开工资料，并保证需维保的消防系统整体运转正常，假如开工资料不全，应供应消防平面图或建筑构造图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺当进展，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。2、甲方应支配专职值班员24小时值班，并按消防标准的要求，对火灾报警掌握器及全部供水总闸，压力表及附属组件进展日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。值班员可以正确操作设备，遇有故障状况准时通知乙方。3、甲方一旦发觉故障不能自行排除时，应准时果断实行有效的措施掌握事态的进展，同时以书面形式准时通知乙方〔周末或假期应与乙方公司负责人准时联络，由负责人做出相应调动〕，乙方在与甲方联络确认后24小时内，必需派员到现场进展处理。并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。4、甲方如进展内部装修整改，必需事前以书面形式通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随便打断、更改消防线路；挪动或撤除探测器。装修改造期间现场的消防平安工作由甲方负责。5、假如乙方受托付到达甲方住址后，不能发觉甲方所描绘的任何已存在问题，甲方应支付相关费用。5、保养期间甲方应派相关人员并供应便利条件，帮助乙方的工作。6、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护效劳的工程所发生的任何消防平安事故，乙方不担当任何责任。乙方：1、乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到细心维护，科学检修。2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方供应一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。3、消防设备在用法过程中如有损坏乙方负责修理，假如设备严峻损坏至无法修复需要更换时，设备金额到达人民币元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方担当，并按设备报价合理收取。4、假如已经签订消防设施维护保养协议，对消防法要求的消防自动灭火系统的年度消防设施检测，乙方可以优待20%。5、乙方应每季度对消防设施进展一次系统维护，每年进展一次保养，每年对掌握室值班员进展一次消防设施操作培训。六、修理费用及其付款结算方法：1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。〔大写：元整〕。2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费，即：元。〔大写：元整〕。3、消防工程的维护保养工作，需要更换设备、零配件、材料费用由甲方支付。新增的设备费用及人工费用双方协商后另行解决。4、甲方现场负责人为：，乙方负责人为。如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。七：消防工程修理效劳合同的期限及付款时间1、消防工程维护效劳合同期为年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，甲方有优先续签合同的权利。2甲方应在合同期内每年月日支付当年维护款元，大写。八、修理方案:乙方应依据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。八、违约责任及纠纷解决方式：1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方担当相应责任。2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。3、本协议及附件均为本协议不行分割的局部，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方：(签章) 乙方：(签章)甲方代表：乙方代表：联络电话：联络电话：签定日期：年月日签定日期：年月日