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物业管理员证考试试题及答案 一、単项选择题f 1 A.投 A.投悻是清函如投怀文件 C.商务文件和技术文件 B?資格正明丈件知物量管理方奏 4投标通和枝术文件 构业管理投喙的it悍包括：①准标投标文件②茯取招标信息③曾记并取年招标丈件④環日评彷与艮阵防范 把支资轄审念⑥现交投标文件。孙订并执.行含同因您切开标.现场答册会议.正爾的投标韦丹尾（ TOC \o 1-5 \h \z 繭JU粉*服务合同应、采用：（ ） A. 口夹形式 H.朽由形K C. 口关或节U形弍 D.其他形式 以下关于物质服务合同主体资磐的论姓.正■的是：（ 物*服务合同由业主与物立管理会让鉴订 B.物业服务合同由立主大会与物立管理企受签订 （,构业呕等合七由业主员々与构曼管理企受签订D.物业服等合司由物*i?设单位与构土管理企受签订 关于业主公魏生敛的表述.下列■伸设法是正确的？（ ） 土主公约只有经全体受主礬字认可后方生效 业主公豹只有必金体史主但。业主使用人犯字认可后方生H ?。公豹，尴过洼定投象帜眼的鼻玄第字后生效 。?业主公 18 .旱舄介入可以在（ ）之常开帝. 建设阶段 B.続U阶段 C. D.犒*皱工 1“在?》会制下.构量管理企业以（ ）的年份管理量主交史的Mr*眼务 A.代理人 B.事三人 C.当専人 D. ?理人 20,任业主任员会成立常.专項難修奇分的使用由（ ）. a.构■管理草位,出计m?専地产ffrtttwn审株后对抜 b. **t理簞位口行决定 构量管理*位与邵分*主岗讥快定 D,轴量管理?位与建设?位。以决定 二、多项选择题（每小題 二、多项选择题（每小題2分?員30分） !?術业管理服务费的主ft*包括（ ）. A.向业主收取管理喂务， C. IU4BM内普他合注收入 2?女主大会的职,星（ ）. A- W?.修改員主公的牝賣主大会议，。则 C.与物业管理企业签订物业吸务合同 合同的定电K内广，收入 !.与本构业区員内无关的X他合法枚入 B. ft*. t ft.倏瞥业主会的工作 !）.决定专項维修资会使用.续关方案.并监if实施 3.业主任物业管理活动中 3.业主任物业管理活动中?享有（ ）权札 A.掩嘿构?服务合司的钓定.摘丁犒*管理企业提供的■务 C. K曾业主松的工ft D.按时交纳物曼/ D.按时交纳物曼/备专可 E.耋守业玄公约.业玄大会以事崛则 t A会.业主終员分的日甫沼动.耳此迎好构业等理与枚区管理的相互关#. ，fh選办事处 B.物受管理会业 C业主厶员会主任 D.改区工卡対或杜区居民只会 5. W*tHB域分 5. W*tHB域分R § 由( ）苫网*?具体H分方注由女K*骨林门*定, .，城市?划 B.共用设临设备 C-建気。模 4社区建设 E.历史条件 L鳥博的究损等煥济为五t-它们尾＜ ，先时房B.冬5 C商品房!＞?［本完好时￡. -?*坏房P- /■ f *坏房G.危险房 人量主在皆受管理活动中.M行的义务有（ A. ■守 A. ■守?主公的.?主大。区専舰H H??**4大会会议.行使投录代 C监瞥业主斐员会的工作 C监瞥业主斐员会的工作 按时在纳K眼务會可 ，抗 ，抗忒结构郡位 丄具有共有?共用性质的葛位.议*和设备 C承*结构都位 C承*结构都位 4 口用阳白 9?二级料女管珅企女资质ii 9?二级料女管珅企女资质ii料也（ ）頒发小管理. A?设主等都门 虹省.白治区人民政府建-主管■门 C ??自治区人民政 C ??自治区人民政相房绒产主管郎门 d. i.?r?人民政厨房地产主管祁门 e.设区的市人民政府废地产主管?门 io.新设立的灼虽管理会*在麦顺申报时?除应处供菅童执照.会安車样.檢資址明之外.逢囈持（ 由当地房地产主管部门申报. c. w*tn人貝职业瓷略证节和?动合同，企，?定代。人。价;I， B. c. w*tn人貝职业瓷略证节和?动合同 4管理?技术人貝职林证节和劳动合同E. 4管理?技术人貝职林证节和劳动合同 E.角土眼务合同 IK物量曾If投标文件一股由（ ) ?? 奴投林函及投标摂价衰 B.资格证明文件 C.特业管理吸冬方案 D?物业管理服务合同 12.物业公共安全防范包括＜ A.停4场管珅 A.停4场管珅 丄对，岀小区的人员及犒名的管用 C曽?化安防県统的使用管理及應三 4施工现场的管理 ￡?欹含公安机关做针仕区曾理 13.消防控制峯怜含内容包括（ ，监WtAR的值破状况.值?**??.. ■施的运行悄兄 丄消制室的机房卫生.设备日富県护 c ttsm路监控系统的耳行情况.是否JllfiTS面的监视.束用.记束 交帳戒情况.记录是否完，?务停运行尊H是否正會?故障及「处理是香正亀及时 管道的怜修脩况 W.物业、大作战統累内専包括无火注意事項. 大作战血素图