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消防维护保养合同【最新版】 消防维护保养合同甲方:乙方:为了保障消防报警系统能牢靠运行，充分发挥起作用，弥补在用法管理过程中的技术力气不够，甲方托付乙方对该系统进展修理保养，经双方协商，达成如下合同条款:一、甲方托付乙方作为其消防设施设备维护效劳单位，乙方必需具备消防系统效劳资质，且有相关法律法规要求全部证件及材料。二、乙方承受甲方托付，并按中华人民共和国公共平安行业标准中《建筑消防设施的维护管理》承诺以下机构网点(见附件内容)消防系统修理保养、检测内容:1. 火灾自动报警系统:1) 每季度采纳专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。2) 试验火灾报警装置的声光工作是否正常。3) 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。4) 对备用电源进展1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验。2. 自动喷淋灭火系统:1) 每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。2) 每月对消防供水掌握阀门上的铅封或锁链检查一次,确认全部掌握阀门是否处于开启状态。3) 每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全。4) 每月检查一次喷头,去除障碍物,发觉不正常的喷头准时更换。5) 每月对消防泵作一次启动试运转。6) 每月对管网进展一次冲洗,确保管内无水质无污垢。7) 每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。8) 每季度对湿式报警阀旁的供水阀进展一次供水试验,确认报警正常。9) 每季度对室外阀门,进水掌握阀门检查一次确保处于开启状。3. 消防掌握联动系统(每季度对以下设备作一次联开工作检查):1) 检查喷淋水泵的联开工作状况。2) 检查各消防设施的切换开关是否正常。3) 检查消防水泵的联开工作状况。4) 防火门、闭门器工作状况。5) 防、排烟系统联开工作状况。6) 电梯是否能自动归首层。4. 消火栓系统:1) 每月检查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否敏捷,组件是否完好。2) 每月对屋面试验栓进展放水试验,并用消火栓按钮启动消防泵,试验供水系统的水量水压。5. 电气火灾报警系统。6. 消防平安照明、疏散指示系统:定期对应急照明和疏散指示灯进展一次充放电,并做好记录交给甲方。7. 乙方依据中华人民共和国平安行业标准GA503-20xx《建筑消防设施检测技术规程》和安徽省地方标准DB34/137-1997《建筑消防设施检验规程》进展年度检测，出具检测报告，并对该消防系统工程检测结果的完好性、牢靠性、精确性负法律责任。三、费用及付款方式:1. 经双方协商，维护期限一年:自-------年------月------日至-------年-------月-------日止;维护总价(人民币)------------元整。2. 更换、添置的设备、零部件另算(按本钱价结算)或重新签订协议。3. 付款方式:1) 本合同签订生效后一次性付款至甲方账户，甲方付款-------------元整。2) 乙方维保期满，并出具年度检测报告(费用另计)，甲方验收合格，并收到发票后，在------个工作日内支付余款----------------------------元整。四、责任划分:1. 乙方每次维护保养、检测，甲方应主动协作，假如乙方因不行抗拒的缘由(如更换的设备零部件选购买不到等)不能按期完成维保任务，不应扣罚。2. 火灾自动报警系统日常运行的管理，如发觉异样应准时通知乙方，乙方需在接到通知后，48小时内支配人员进展处理。五、其它:1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。经双方签字并加盖公章生效。一方不执行本合同，即构成违约，应担当法律责任。2. 本合同未尽事宜双方友好协商解决。甲方单位(公章): 乙方单位(公章):签字: 签字:日期: 年月日日期: 年月日