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浅谈建筑施工企业如何加强合同管理 浅谈建筑施工企业如何加强合同管理一、建筑施工企业合同管理的现状及存在的问题(一)建筑企业合同法律意识淡薄很多建筑企业经营运作不标准，法律意识不强，缺乏合同意识。国家工商局和建立部虽然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企业在签署合同时不根据此合同文本，内容不全，对权责和义务的规定不明确导致签署的合同流于形式。(二)承、发包双方的行为不标准建筑工程的承包人有时为了业务需要，会超越本企业资质等级签订合同另外，某些发包方在签订合同过程中利用其优势地位，在合同规定中排除自己的主要义务或者任意修改合同内容，扩大自己的权利。例如：发包方暗中以垫资为条件，违法发包；不根据合同商定支付工程进度款；工程验收合格后，不准时办理账务结算，拒付工程款等。(三)合同体系和管理制度不健全随着市场经济的进展，《建立工程施工合同示范文本》渐渐落后，不能满足市场经济体制的要求。同时，现有的合同文本对管理环节和工程施行过程中可能出现的各种问题缺少相应的规定，而且对一些根本要约也未作出明确规定，承、发包双方存在钻合同文本破绽的情形。在合同管理体系上，分级管理和受权管理机制不健全，合同管理程序也不是很明确，存在着规定的制度不执行，该履行的手续不履行的状况，缺少必要的监视和掌握机制。二、建筑施工企业加强合同管理的重要作用施工合同确定工程工程的价格、工期、平安和质量等目的，规定着合同双方责权利关系。所以合同管理必定是工程工程管理的核心。广义地说，建筑工程工程的施行和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围。合同管理贯穿于工程施行的全过程和工程施行的各个方面。它作为其它工作的指南，对整个工程的施行起总掌握和总保证作用。没有合同意识那么工程整体目的不明；没有合同管理，那么工程管理难以形成系统，难以有高效率，不行能实现工程的目的。不注重合同履约，必定影响企业形象，渐渐被市场所抛弃。三、解决建筑施工企业合同管理中存在问题的主要对策(一)强化合同法律意识，进步合同管理人员素养在签订建筑工程合同时，承包商由于缺乏法律和合同意识，对合同的条款往往未经认真推敲就草率签订，致使对方在违约状况下，自身处于不利地位。因此在签订工程合同过程中，承包商要树立较高的法律意识，要对合同的合法性、严密性进展仔细审查，尽可能的削减合同纠纷，保证合同的全面履行。同时，要进步合同管理人员的综合素养，组织这些人员进展相关的培训和连续训练，全面提升企业合同管理人员的思想程度、法律程度、经济管理程度和业务力量，以更多更丰富的专业学问，适应市场进展的要求。(二)加强工程招投标管理和合同管理在建筑工程招标过程中，由于地区或行业爱护主义，存在着招标人明招暗定、虚假招标的状况。在资格预审阶段，一些人为的因素使得对招标代理机构的资质把关不严，中标后简单产生施工工程偷工减料、工程质量低劣等现象。因此，对于这样的问题，招投标各方应严格根据招投标程序进展招标和竞标，力争做到公正、公正、公开，确保招投标程序合法、严谨。在标准招投标管理和合同管理中，还需要加强对承包商资质和诚信度的考察，严把建筑承包商资质管理关，建立与工程量清单相配套的工程管理制度和合同管理制度。(三)建立和完善合同管理制度体系在建立工程工程中，建立和完善合同管理体系尤为重要。完善合同管理详细方法是：一要完善合同范本。在工程合同的签订阶段，合同签署的双方应当严格根据《建立工程施工合同示范文本》操作，严禁自制不符合程序和合意的合同，合同的内容和权责应当明确。二要不断扩大工程合同文本的多样化。以满足不同的承包方式。建筑企业还应结合企业自身进展情况，充分利用现有资源，建立相应的监视和掌握机制，保证合同管理制度的有效贯彻。(四)做好合同索赔管理工作在建筑工程合同施行过程中，出现索赔问题是难免的。因此，必需建立工程索赔管理制度。在签署合同过程和施工过程中，承包商应当始终以工程合同为根据，仔细整理和分析合同内容，充分考虑各种不利因素，分析合同索赔的可能性，以便实行最有效、最科学的合同管理策略。在合同履行过程中，还应结合相关法律法规仔细讨论合同各项条款，主动调查施工现场的详细状况，查找索赔证据。这不仅有利于爱护企业的合法权益，更有利于企业不断适应工程建立的最新标准要求从而进步企业将来的生存力量和竞争力量。