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福州 职业 技术学院
FUZHOU POLYTECHIC
永荣 山水湾房地 产项 目
学院名称:福州职业技术学院
专 业:房地产经营与估计 1 班
小组成员:姚巧珍 刘琳斌 李秀玉 章华水 吴嘉男
课程名称 : 房地产广告策划
授课教师姓名:赵云
二 O 一二年十二月四号
目录
第一部分:市场营销
一、营销环境分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
1、城市环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2 、经济环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
3 、社区环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
4 、政治环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
二、消费者分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
1、项目目标客户群的确定。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2 、目标客户群的分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
A、本案潜在目标消费分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
B、目标客户群购房心理分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
三、产品分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
四、企业和竞争对手的竞争状况分析。 。。。。。。。。。。。。。。。。
1、基本资料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2 、企划产品。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
3 、企划分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
4 、企划表现。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
第二部分:广告策略
一、广告的目标。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
二、广告表现策略。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
三、广告文案及平面广告设计 。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
四、广告媒介策略 。
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。。。
第三部分 广告计划
一、广告目标 。
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。。。
二、广告时间 。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。
三、广告的目标市场 。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。
四、广告的诉求对攻 。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。 。
五、广告的诉求重点 。
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。。。
六、广告表现 。
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七、广告发布计划 。
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。。。
八、其他活动计划 。
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。。。
九、广告费用预算 。
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。。。
第四部分 :广告活动的效果预测和监控
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