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标准土地流转合同范本 标准土地流转合同范本转让方〔以下简称甲方〕受让方〔以下简称乙方〕甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡〔镇〕村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事〔主营工程〕生产经营。地块名称坐落〔四至〕地块数〔块〕面积〔亩〕质量等级〔肥力程度〕备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止〔转让期限不得超过承包期的剩余年限〕三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元〔没有补偿金时可填写为零元〕四、支付方式和时间乙方实行以下第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，支付的时间和方式为 .〔为年月日前一次或屡次付清〕2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为 .支付的时间和方式为 .〔为年月日前一次或屡次付清〕五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .〔双方须提请所在地乡〔镇〕人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据〕六、承包经营权转让和用法的特殊商定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。3、乙方根据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的用法、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用处。8、其他商定： .七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 .2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡〔镇〕人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日