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标准二手房买卖合同范本【标准版】 标准二手房买卖合同范本卖方：________(简称甲方) 身份证号码：___________ 买方：________(简称乙方) 身份证号码：___________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底 上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区_______拥有的房产 住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_____号)。[@#*^ ~]其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币 ____元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签 定之日，乙方向甲方支付人民币 _____元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整给甲 方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请 额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给 甲方，剩余房款 人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给 乙方用法，并应在交房当日将_____等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方担当，中介 费及代办产权过户手续费由______方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____共____人，托付代理人_____即甲方代表人。 2.乙方是_____，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与 本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_______购置方(乙方)：________ 身份证号码： _______身份证号码： _________ 地 邮 电 址：________地 编：________邮 话：________电 址：__________ 编：________[%@~*]话：__________代理人(甲方)：______代理人(乙方)： _______ 身份证号码: _________身份证号码： ________ 见 证 方： 地 邮 电 址： 编： 话： 鉴证机关：