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标准版二手房购房合同范文 标准版二手房购房合同范文标准版二手房购房合同范文1甲方(卖方)： ; 联络电话： ;邮政编码： ; 联络地址：。乙方(买方)： ; 身份证号码：联络电话： ;邮政编码： ;联络地址：。【甲乙双方】在公平、自愿、协商全都的根底上，本着老实信誉的原那么，经友好协商全都达成如下条款：第一条房屋状况乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区路号楼层室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用处为住宅。甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况真实，保证对上述房地产享有完好产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他状况，且没有侵害第三人权益。否那么，担当相应的法律责任。其次条计价和价款甲乙双方商定按以下方式计算该房屋价款：该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币元整(大写：元整)。上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用依据实际发生额由乙方交纳另行交纳。第三条面积确认本协议中所商定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格根据本协议所商定的每平方米建筑面积认购单价为计算根底，实行多退少补。第四条付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。1.甲乙双方选择自行交割房款(1)一次性付款总金额：人民币元整(人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。乙方应于年月日前向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。其次期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币￥元整(大写：亿仟佰拾万仟佰拾元)。第期：乙方应于年月日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。第五条逾期付款责任除不行抗力外，乙方未根据商定时间付款的，双方同意根据以下方式分别处理：1、逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。(2) 逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方根据累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。甲方情愿履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第六条交楼时间和交接手续1.甲乙双方同意该房地产交付用法的时间为【甲方收齐房款当天】【】。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付用法。2.甲方应在【该房地产正式交付用法前】【，交清该房地产在收楼前发生的全部欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。第七条逾期交房的违约责任除不行抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能掌握的大事外，甲方未根据商定时间交房的，双方同意根据下列方式分别处理：逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过60日后，乙方有权解除本协议。甲方根据已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方情愿履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第八条关于手续办理的商定本协议所商定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。如因甲方或乙方缘由造成不能按期获得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。第九条免责条款本协议签订后，假设因不行抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。第十一条本协议共页，一式份;甲方份，乙方份。第十二条本合同未尽事宜，可由当事人商定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日标准版二手房购房合同范文2卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联络电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联络电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联络电话：第一条房屋的根本状况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋构造为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付