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标准房屋租赁合同书范本 I 房屋名称丨规丨等丨间数丨面积I 〔楼、正丨格丨级丨〔间〕丨〔平方丨单价I 、厢、平丨丨丨 丨米〕I 〔元〕I 、厦〕I I I II平方米I 年租赁I 门数I 窗数I 地面质量丨〔眼〕I 〔土、砖 I 、水泥金额 〔元〕 〔合 〕 标准房屋租赁合同书范本订立合同双方：出租方： ____________________________ 〔个人或单位〕，以下简称甲方； 承租方： ____________________________ 〔个人或单位〕，以下简称乙方。为调剂房屋用法的余缺，甲方情愿将产权 〔或管理权〕属于自己的房屋出租给乙方，双 方依据 _________________ 市〔县〕有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以 便共同遵守。第一条 出租房屋座落地址 ____________________________________________________ 。其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量〔见下表〕 第三条 租赁期限租期为 _________ 年 _________ 月 ________ 日, 从______________ 年 _________ 月 ________ 日起至.______ 年 ________ 月 _________ 日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方用法居住。第四条 租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _____________ 元整， 甲方应出具收据。租金在当月 _______________天内交清，交租金地点在 ___________ 。〔房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定：没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原那么， 参照房屋所在地租金的实际程度协协商 定。出租方不得任意抬高租金。〕第五条出租方与承租方的变更1?租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方， 不必征得乙方同意， 但应通知乙方。 房产全部权转移给第三方后， 该三方即本钱合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 担当原甲 方的义务。2 ?租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方用法，必需征得甲方的同意。获得用法权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______ %计算，向乙方偿付违约金。2?租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3?出租房屋的房产税、土地用法费由甲方负担。4?租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需前_________________ 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________________ %计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__________ —月以上，甲方可以从乙方履约金〔如乙方付有履约金〕中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提早 _______________ 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________________ %计算。4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用处，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应复原房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁__________________ 后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6 .租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。