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沙田利澳花园消费者调查报告 2 职业 频数 百分比 机关 / 事业单位干部 24 6.5 专业技术人员 / 教师 / 医生 / 律师 59 16.0 企业管理人员 / 厂长经理 32 8.7 私营业主 / 合伙人 / 私营老板 97 26.4 白领/ 职员 / 办事员 89 24.2 工人 / 服务员 / 一般职工 34 9.2 离退休人员 1 0.3 警察 6 1.6 保险从业员 2 0.5 酒店钢琴师 1 0.3 家庭主妇 5 1.4 销售/ 业务 10 2.7 自由职业 2 0.5 拒答 6 1.6 总计 368 100.0 在当地已居住的时间 频数 百分比 1 年及以下 32 8.7 1－3 年 112 30.4 3－5 年 94 25.5 5－10 年 75 20.4 10－ 20 年 28 7.6 20 年以上 27 7.3 总计 368 100.0 本次受访者的男女比例为  1.65:1  ；已婚未婚比例为  1.39 ：1；大专以上学历占总体 的 59％；从年龄层次来看主要集中在  31—40  岁这个阶段，占比为  53％，其次为  20— 30 岁这个阶段，占比 38％，这两个阶段的人员都属于购房需求最强的群体，共占样本 总量的  91％，从而提高了本调查的可信度；从受访者的来源来看，在虎门居住  10 年以 上的占样本总量的  14.9 ％，这几近对应样本中  9.2 ％的虎门本地居民以及  9.5 ％的外来 移民，居住 5 年以上的占样本总量的 35.3 ％；从受访者的购买力水平来看，属于高收入群体的厂长经理占 8.7 ％、私营老板占 26.4 ％、白领 / 职员 / 办事员占 24.2 ％，属于收入稳定群体的教师 / 医生 / 律师占 16％、机关事业单位干部占 6.5 ％。作为购买力最强的两个群体共占总样本的 71.8 ％。因为，受访者会回避或者隐瞒对收入的回答，所以我们并不能将 71.8 ％这个数据和家庭收入的数据对应起来。 商品房潜在业主需求研究报告 研究的主要发现 一、受访者购房决策身份与目前居住情况 （一）受访者购房决策身份 在 368 名受访者当中，是购房主要决策者共 262 名，占样本总量的 71.2 ％。 图：决策身份 71% 29% 购房的主要决策者 购房决策的主要参与者 （二）主要决策者特征 受访者中作为购房主要决策者的，年龄阶段主要集中在 31－40 岁，占 60.7 ％；已 婚的占 59.2 ％；职业划分中私营企业老板和白领 / 职员 / 办事员共占 52.3 ％；具大专学 历以上的占 61.9 ％。 图：性别 图：年龄 24% 9% 31% 76% 60% 男性 女性 20-30 岁 31-40 岁 41-50 岁 图：婚姻状况 图：学历 3% 41% 34% 36% 59% 27% 已婚 未婚 初中及以下 高中 / 中专 大专 大学本科及以上 2 商品房潜在业主需求研究报告 表：职业 频数 百分比 机关 / 事业单位干部 21 8.0 专业技术人员 / 教师 / 医生 / 律师 36 13.7 企业管理人员 / 厂长经理 29 11.1 私营业主 / 合伙人 / 私营老板 69 26.3 白领/ 职员 / 办事员 68 26.0 工人 / 服务员 / 一般职工 19 7.3 警察 6 2.3 保险从业员 1 0.4 酒店钢琴师 1 0.4 家庭主妇 1 0.4 销售/ 业务 6 2.3 自由职业 2 0.8 拒答 3 1.1 总计 262 100.0 （三）决策主要参与者特征 受访者当中，是购房主要参与者的占 28.8 ％，其中女性占比 72.6 ％；年龄阶段集中在 20－30 岁占 56.6 ％；已婚的占 55.7 ％；职业划分中，私营老板占 26.4 ％、专业技术人员 / 教师 / 医生 / 律师占 21.7 ％，白领 / 职员 / 办事员占 19.8 ％；具大专以上学历的 占 51.9 ％。 图：性别 图：年龄 9% 27% 34% 57% 73% 男性 女性 20-30 岁 31-40 岁 41-50 岁 图：婚姻状况 图：学历 24% 9% 44% 56% 39% 28% 已婚 未婚 初中及以下 高中 / 中专 大专 大学本科及以上 3 商品房潜在业主需求研究报告 表：职业 频数 百分比 机关 / 事业单位干部 3 2.8 专业技术人员 / 教师 / 医生 / 律师 23 21.7 企业管理人员 / 厂长经理 3 2.8 私营业主 / 合伙人 / 私营老板 28 26.4 白领/ 职员 / 办事员 21 19.8 工人 / 服务员 / 一般职工 15 14.2 离退休人员 1 0.9 保险从业员 1 0.9 家庭主妇 4 3.8 销售