世联伊萨卡项目销售执行报告99.pptxVIP

——如何令“理想●伊萨卡”叫好又叫座？;5000;;;;GDP 增长率;年份;宏观分析;年份;年份;宏观分析;宏观分析;杭州人均可支配收入;宏观分析;宏观分析;;;;;;;认识问题;分析问题;;杭州规划;认识主城;副城名称;;名 称;;眼中的下沙;;● 下沙区域的再定义 ● 不同的钱江堤岸 ● 下沙的吸引力 ● 重新认识下沙;区域定义; 客户是国际化的 区域意象是国际化的 开发区是连接国际的 高教园是面向国际的;形象墙式导示;旅游;● 下沙区域的再定义 ● 不同的钱江堤岸 ● 下沙的吸引力 ● 重新认识下沙;不同的钱江堤岸;不同的钱江堤岸;● 下沙区域的再定义 ● 不同的钱江堤岸 ● 下沙的吸引力 ● 重新认识下沙;下沙的吸引力;● 下沙区域的再定义 ● 不同的钱江堤岸 ● 下沙的吸引力 ● 重新认识下沙;认识下沙;;;情感型;;;客户研究;客户研究;客户研究;营销建议;;;;;名称;; ;策略;;成熟市场TOWNHOUSE产品发展过程;户型初探;;;中高档公寓分布;名称;中高档楼盘房型套数比;一房市场概况;二房面积主要集中在90平米左右;三房面积主要集中在120-140平米;目前市场上3房2厅1卫型住宅集中分布在110平米左右， 3房2厅2卫型住宅集中分布在130平米左右。;四房面积分布图（套）;沿江楼盘研究;方向;户型;房型分布;户型;2房;项目名称;客户感知的几个因素 总体：实用，功能布局、面积分配合理 主要关注点：客厅、主卧、卫生间、 次要关注点：厨房、餐厅、阳台/露台、入户门厅、次卧 户型局部创新：观景大阳台、家庭厅（复式）等 其他细节：南北通透性、私密性、功能分区、全明设计;小高层房型初步感知;高层房型初步感知;高层房型初步感知;创新建议;房型建议;;会所探讨;会所配置;当众人追求全的时候，我们选择的是精 当众人苦寻品牌、时尚的时候，我们已经拥有;运动;文化;文化;生活;休闲;会所经营;共勉;谢 谢！