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《建筑设备经济与管理》课程教学大纲 【课程编号】：193991350 【英文译名】：Economy and management of building implement 【适用专业】：建筑环境与设备工程专业 【学分数1 : 2 【总学时】：32 【实践学时】：6 一、 本课程教学目的和课程性质 本课程是建筑环境与设备工程专业必修的一门实用性较强的专业课。通过本课程的教学，使学生了解基本建设概况， 学习安装工程定额的基本知识，掌握 安装工程概预算编制方法、招投标程序及方法、合同订立及管理、施工组织设计、 项目控制与协调、安装企业管理等实用技术，培养社会实践与工程实践能力，为 从事工程建设工作打下初步基础。 二、 本课程的基本要求 1 •熟悉基本建设程序、内容及其项目划分；了解基本建设费用组成内容。 2•理解安装工程定额；了解各种定额作用及编制依据，搞清各种定额之间的关 系。 3•了解设计概算、施工图预算、施工预算的主要作用及内容；理解竣工结算概 念及原则；掌握设计概算、施工预算以及竣工结算书的编制方法。 4 •熟悉安装工程费用组成内容；掌握安装工程的费率计取法及安装工程造价的 计算程序。 5•熟悉施工图预算编制的程序及内容；掌握安装工程施工图预算的编制方法。 6. 理解招标投标的基本概念；了解招标投标的作用和方式；熟悉招标程序与内 容及招标投标的有关法规。 7. 了解建筑设备安装合同的概念、订立、履行和管理。 8. 了解安装工程施工组织的作用及任务，流水施工的组织方法；掌握安装工程 施工组织设计的程序及主要内容。 9. 理解安装工程项目管理的概念、特点和基本职能；了解安装工程项目的管理 机构及组织与计划管理的内容及编制程序；熟悉安装工程项目规划、准备、 施工、监理、竣工验收程序和内容。 10. 了解安装企业的性质、特点，领导制度，安装企业经营规划与决策；熟悉安 装企业管理各职能的功能、组织与内容。 三、 本课程与其他课程的关系（前修课程要求，后继课程等） 前修课程：建筑设备施工安装技术 四、 课程内容（内容体系、结构、基本知识点和重点、难点） （一）基本建设 基本建设概念、作用及意义； 基本建设程序及内容； 基本建设项目划分； 基本建设费用组成内容。 （二） 建筑设备安装工程定额 安装工程定额的概念及性质、种类、作用、制定原则； 安装工程施工定额概念及作用； 安装工程预算定额作用及编制依据； 安装工程概算定额与概算指标的概念及作用。 （三） 建筑设备安装工程预算 设计概算的主要作用、内容以及设计概算编制估算指标； 施工图预算的主要作用及内容介绍； 施工预算的主要作用、内容及施工预算编制程序； 竣工结算概念、原则及结算方式，经济签证范围及办法，竣工结算书的编 制。 （四） 建筑设备安装工程费用 安装工程费用组成； 安装工程的费率； 安装工程造价的计算内容及计算程序表。 （五） 建筑设备安装工程施工图预算编制 施工图预算编制的依据； 施工图预算编制的程序及内容； 采暖、给排水、燃气、工业管道及通风空调等安装工程施工图预算的编制 方法。 （六） 建筑设备安装工程招标与投标 招标投标的基本概念及作用，招标投标方式； 招标投标的有关法规。 （七） 建筑设备安装工程合同 合同的基本概念，分类及特点； 合同的订立、履行及管理； 合同的变更、解除及合同纠纷处理与索赔； 安装工程合同的内容及示范文本； 安装工程合同的有关法规。 （八） 建筑设备安装工程施工组织 安装工程施工组织的作用、任务和内容； 流水施工的原理、概念和组织方法； 横道图与网络图计划的原理、绘制与优化； 安装工程施工组织设计。 （九） 建筑设备安装工程项目管理 安装工程项目管理的概念、特点和基本职能； 安装工程项目的管理机构和组织； 安装工程项目计划管理的内容及编制程序； 安装工程项目控制与项目协调的原理及方法； 安装工程项目的规划、准备、施工与监理、竣工验收的程序和作用。 （十）建筑设备安装企业管理 安装企业的性质、特点； 现代企业管理理论与方法； 安装企业管理的领导制度，安装企业经营规划与决策； 安装企业管理的功能、组织与内容。 五、 教学方法建议 面授为主，并采用案例教学。 六、 考核方式 考查 七、 其它说明（如习题或作业，实践环节内容和要求） 八、 选用教材及主要参考书（写明名称、编著者、出版社、出版时间） 1、 教材 《建筑设备安装工程经济与管理》，王智伟等，中国建筑工业出版社，2003年7 月 2、 参考书 《全国统一安装工程预算定额》 《建设工程进度控制》 《建设工程投资控制》 《建设工程质量控制》 《建设工程合同管理》 九、 学时分配 课程内容 讲课 实验 大作业 小计 第1章基本建设 4 第2章建筑设备安装工程定额 4 第3章建筑设备安装工程预算 4 第