二手房屋买卖合同.docx

,；位于第地下室一元 , ；位于第 地下室一 元 卖方（以下简称甲方）： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米 , 间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创 1 / 3 该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 元整，大写： ， 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 日内交付 万元（大写），余款 元 （大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 甲方应于本合同签订之日起 乙方如未按本合同第三 条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一 自 天， 乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约 责 任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然 灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交 乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 给 每逾 期一天，甲方按累计已付款的 ％向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约 责 任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋 产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 手续。 天内取 得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求 之 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创 2 / 3 日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证 易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出 定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、 电、气、物业、 ％ 在交 售的法 有线等 费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 日内，将户口迁 ％收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规 乙双方父纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 不成时，甲、乙双方同意由—方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方 之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 定由甲 充协 协商 签字 年 月 日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 - 独家原创 3 / 3