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保利武清项目定位思绪汇报
1月
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项目定位思索前提
本企业认为, 在进行项目定位思索前, 本企业认为, 在进行项目定位思索前, 我们首先要明确项目对于各步骤真正 意义: 意义: 保利进入天津第一步 契合保利进入天津首个项目战略目标
项目
项目位于京津走廊
契合京津一体化发展整体态势
项目近百万平米大盘
契合项目连续开发步调, 实现价值最大化 契合项目连续开发步调,
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项目定位思索思绪
项目了解 借势 跳出 超越 项目区位交通研究 项目本体研究 项目本体属性 开发环境研究 宏观环境 区域环境 市场环境 市场机会与初步定位方向
项目定位分析 价值最大化 纬度分析 提升竞争力 纬度分析 优化限制条件 纬度分析
项目定位结论 整体定位 客群定位 产品定位 形象定位
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项目本体分析
项目了解分析
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项目了解分析
本企业认为, 本案成功是否, 在于怎样借势发展、 本企业认为, 本案成功是否, 在于怎样借势发展、 怎样 跳出限制、 跳出限制、 怎样超越自我
怎样跳出项目本身 , 跳出区域、 跳出 限制? 怎样突破和丰富现 有产品, 全方面超越 现在项目定位与 形象档次?
本案定位
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