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上海市建筑装饰工程合同范本 1. 上海市家庭居室装饰装修施工示范合同是怎样的 上海市家庭居室装饰装修施工示范合同 发包方（简称甲方）：____________； 承包方（简称乙方）：___________； 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的准绳，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同恪守。  第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。  2、装饰施工地点：_____区（县）_____路_____弄（村）____室。 3、住房结构：_______房型______套，施工面积_____平方米。  4、装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。  6、总价款：￥____元，大写（人民币）：______； 其中：材料费：_____，人工费：______； 管理费：_____，设计费：_______； 税金（3、41%）：______，垃圾清运费：_______； 其他费用___________________________； 双方商定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 7、工期： 自____年___月____日开工，至__年____月____日竣工。  工期_____天 其次条 材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：（见附件二《甲方供应材料、设备表》。） 甲方担任选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。  乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此形成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方担任保管，由于保管不当形成的损失，由乙方担任赔偿。  2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  3、乙方供应的材料（见附件三《主材料报价单入） 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程形成的损失由乙方担任。  第三条 关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行DBJ08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_____方设计，供应施工图纸一式____份。  3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由形成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。  5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因而影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、添加施工项目所引起的一切后果，甲方自傲，给乙方形成损失的，甲方应予赔偿。  6、工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和两头工程的检查与验收手续。  甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。 事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。  若复验合格。其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。  7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。  如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8、工程保修期壹年。  竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 第四条 有关平安生产和防火的商定： 1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，次要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。  乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任