园林景观与绿化工程监理细则.docxVIP

园林景观与绿化工程 监理细则 编制人： 审批人： 2016年10月26日 工程概况 监理工作依据和工程质量验收规定 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作法和措施 旁站监理工作 安全生产的监理措施 园林景观与绿化工程监理实施细则 工程概况 本工程地上10层，地下设有四层地下室，总建筑面积 78419.5m2,总造价 约30793万元。建筑总高度为 51.5m。 工程围：包括土建（含深基坑）、装修、钢结构、室水电设备安装、室外管 网等，具体情况详见施工图。 建筑总面积78419.5m2,建筑总高度为51.5m，建筑层数：地上11层，地 下4层。1层至4层为商业裙房，5层至10层南北塔楼为洒店客房，地下室负 一层为商业及停车场，负二至四层为停车库。 建筑结构的设计使用年限为50年，耐火等级为一级，防火等级为二级。抗 震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 7度。防水等级为一级。 本项目西南面为4层20.9m高的商业裙房，5到11层为南北塔楼；商业裙 房距西面规划道路边线21m,洒店距北面规划道路边线 65m。人防区建筑面积 为 5869m2。 监理工作依据 2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化图； 4现行和地的规和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ; 《园林景观与绿化工程监理规程》(试行)； 《建设工程监理规》(GB50319-2007 ); 2.5和地现行的建筑工程质量验收标准及验收规； 2.6有关的标准图集及说明。 3.监理工作流程 3. 1监理组织机构形式: 总监理工程师 总监理工程师代表 市政 水电 资料（信息）员等各监理（兼见证）员 资料（信息）员等 1施工监理工作一般程序: 核定工程质量等级，编制工程质量评估报告，参加竣工验收备案工作 签发竣工移交证书，编写项目监理工作总结，监理资料归档 3.2进度控制监理工作流程 施工方上报施工进度计划 施工进度计划与总进 调整进度计 度计划比较（监理） 不符合 划（承包商） 符合 施工方按合同约定控制施工工期 不符合 3.3投资控制监理流程 3.3.1月工程量审核流程 施工方上报已完成工程量清单 监理现场计量，审核工程量清单 报业主 3.3.2工程变更监理审核流程 4.监理工作控制要点及目标值： 土、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园林道路、广场 及桥涵工程、园林小品及园林建筑工程、假山、叠及溪流、驳岸工程、喷泉、喷 灌、景观水电安装工程、健身设施及游艺机安装工程 4.1.1 土堆筑 格控制面层种植土厚度和种植土的质量。格控制堆筑速度、分层厚度，及时了解 沉降情况。 4.1. 2种植地形 检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观赏性及 排水性能。 4.1.3河道、湖泊 核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口标高。 4.1.4核对施工单位绿化材料活单，进场绿化材料应符合活单中的名称、种类、 产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化 工程规和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规验收，绿化工程使用 的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。 4.1.5督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平■面及标高，不符时，应由建 设单位通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符合设计规定的规格； 复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。 4.1.6查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪工程的平■面位置及标 高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图； 复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核运动场原始地下管线情况，复 核运动场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口 的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查 采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。 4.2进度控制要点与目标值 4.2.1收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工 期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。 4.2.2要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或 分项工程；根据总进度要求及季节天气情况，制定每施工计划。 4.2.3进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。 4.3投资控制要点及目标值 4.3.1总监理工程师组织专业监理工程帅依据施工合同有关条款、施工图，对工 程项目造价目标进行风险分析，并应制定防性对策，作技术经济合理性预测 分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、 承包单位协商确定工程变更的价 款。 4.3.2专业监理工程师在进行现场计量的基础