购买一手房注意事项多专家提供八大策略.docx

购 买 一 手 房 注 意 事 项 多 专 家 提 供 八 大 策 略 策略 1 向售房者提出 “一个要求 ”购房者可以向售房者提出能否将售楼广告的确切内容写进购房合 同？以此可见该广告内容虚实。策略 2 预售许可证审查掌握 “两个要点 ” 查看预售项目是否与销售 楼 盘名称相符？查看所购房屋是否在预售范围内？策略 3 进售楼处要能经过 “三道关卡 ”订 ”关：售楼 人员以所购房屋紧俏来 “逼”你尽快下单。 “封杀 ”关：出于 “捂销 ”售 ”目的，售楼人员会很自然地告 知你最看中的那套房屋已售，让你放弃第一需求。 “以情动人 ”关：售楼人员 “热情洋溢、百般周到 ”的 贴身服务，让你感到不好意思不下单。策略 4 下定金做到 “四个明确 ”明确所构房屋的具体位置、面 积、价格。明确签正式买卖合同时间。明确定金数额和交付时间。明确定金返还形式。策略 5 考虑 实际购买房屋的