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房地产买卖合同
(预售)
卖方 :
注册地址:
邮政编码: 电话:
法定代表人:
买方 : 国籍:
□身份证 / □护照/ □其他证件号码: 电话:
通讯地址: 邮政编码:
买方 : 国籍:
□身份证 / □护照/ □其他证件号码: 电话:
通讯地址: 邮政编码:
所占份额:
公司或机构名称:
注册地址: 邮政编码:
法定代表人: 国籍:
□身份证 / □护照/ □其他证件号码: 电话:
委托代理人: 国籍:
□身份证 / □护照/ □其他证件号码: 电话:
通讯地址: 邮政编码:
第一条 [订约依据与基础]
本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及
其他相关法律、法规的规定,由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同
订立。
第三条 [标的房地产情况]
本合同规定房地产项目中的第 栋 单元
层 号房(房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准),是
为本合同标的房地产(以下称本房地产)。其用途为□公寓 / □住宅 / □别
墅 ,建筑面积(面积以所附测绘报告为准)
平方米,其中:套内建筑面积 平方米。
具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及
分户平面图。
第四条 [共有部位和其它共用设施设备权益]
本房地产转让时, 卖方对建筑物内的共有部位和建筑区划内其它共用设施设
备所拥有的共有和共同管理的权利同时转让。
本合同所称共有部位和其它共用设施设备, 是指建筑物内的住宅、 经营性用
房等专有部分以外的共有部分,包括:
1. 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分;
2. 通道、楼梯等公共通行部分;
3. 消防、公共照明等附属设施、设备;
4. 避难层、设备层或者设备间等结构部分;
5. 其他既不属于建筑物专有部分, 也不属于市政公用部分或者其他权利人所
有的场所及设施。
第五条 [计价方式和价款]
买卖双方约定本房地产按下列第 种方式计算购房总价款:
壹、按套内建筑面积计算:单价为每平方米人民币 元,总金额为
人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
(小写 元)。
贰、按套计算:
总金额为人民币 亿
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