住宅建筑设计方案说明.docx

给 排 给 排 水 专 业 ： 专 业 负 责 人 ： 江南水都四期 方案设计 工程负责人：梁章旋 工程编号： 建筑专业： 院 长： 总建筑师： 结构专业： 总工程师： 专业负责人： 审 核 人 ： 专业负责人： 审 核 人： 项目主持人： 建筑工程设计资格 证书 审 核 人： 专业资料1整理 WOR式 2014 年 5 月 26 日 电 气 专 业 ： 专 业 负 责 人 ： 审 核 人 ： 暖 通 专 业 ： 专 业 负 责 人 ： 审 核 人： 专业资整理 WOR式 专业资整理 (GB50045－95) (GB50045－95) 。 (GB50180－93) 。 目 录 第一章 工程概况 第一章 工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 第二章 总体规划 2. 福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 第三章 建筑设计 3. 《建筑设计防火规范》 (GBJ16-8) 。 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 结构设计 给排水设计 暖通设计 电气设计 防火设计专篇 人防设计专篇 环保设计专篇 卫生防疫 劳动保护 4 《高层民用建筑设计防火规 . 范》 5 . 《城市居住区规划设计规范》 6 . 《住宅设计规范》 (GB50096－ 1999) 。 7 . 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100 －98) 。 8 . 《人民防空地下室设计规范》 (GB50038－94) 。 9．《 居住建筑节能设计标准实施细则》 （DBJ13-62-2004 ） 10．《 城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况： 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 环卫设计 安全防卫 无障碍设计 建筑节能设计专篇 三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库， 地上共有 13 栋 18 层住宅， 2 栋 11 层住宅， 19 栋 区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设 四、主要技术经济指标： 实际用地面积： 计容积率面积： 121890 平方米 287600 平方米 其中：住宅： 275794.5 平方米 商 店： 8300 平方米 专业资整理 WOR式 专业资整理 WOR式 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（ 2.5 米以上）： 3505.8 平方米 地下室建筑面积： 37723.8 平方米 建筑占地面积： 27505.6 平方米 建筑密度： 22.6% 容积率： 绿地率： 户数： 机动车位 2.36 30.16% 2382 户 1088 部 其中：地下机动车位： 861 部 地上机动车位： 227 部 其中户型面积大于 120 平方米所占车位 户型面积小于 120