崔建远教授 逐条深度解读 民法典 用益物权分编（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基..docxVIP

崔建远教授 逐条深度解读民法典物权编第三分编用益物权（土地承包经营权、建设 用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权） 相关条文【第323-385条】 提示与声明 1、本文档内容节录自《中华人民共和国民法典释评?物权编》【崔建远教授著，中国人民 大学出版社2020年版】一书的主体内容; 2、本文档仅供个人学习研究使用。 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第三分编用益物权 3 第十章一般规定 3 第三百二十三条 【用益物权的定义】 3 第三百二十四条【国有和集体所有自然资源的用益物权】 8 第三百二十五条【自然资源使用制度】 9 第三百二十六条【用益物权人权利的行使】 10 第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】 13 第三百二十八条【海域使用权的法律保护】 14 第三百二十九条【探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权】….…21 第十一章土地承包经营权 42 第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】 44 第三百三十一条【土地承包经营权的定义】 46 第三百三十二条【土地承包期】 53 第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】 54 第三百三十四条【土地承包经营权的互换、转让】 61 第三百三十五条【土地承包经营权互换、转让的登记】 66 第三百三十六条【承包地的调整】 68 第三百三十七条【承包地的收回】 71 第三百三十八条【承包地的征收补偿】 71 第三百三十九条【土地经营权的流转】 73 第三百四十条【土地经营权的基本权利】 77 第三百四十一条【土地经营权的设立及登记】 78 第三百四十二条【其他方式承包的土地经营权流转】 81 第三百四十三条【国有农用地实行承包经营的参照适用】 82 84第十二章建设用地使用权 84 第三百四十四条【建设用地使用权的定义】 85 第三百四十五条【建设用地使用权的分层设立】 90 第三百四十六条【建设用地使用权的设立原则】 91 第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】 93 第三百四十八条【建设用地使用权出让合同】 101 第三百四十九条【建设用地使用权的登记】 106 第三百五十条【土地用途管制制度】108 第三百五十条【土地用途管制制度】 108 第三百五十一条【建设用地使用权人支付出让金等费用的义务】..…110 第三百五十二条【建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属】?111 TOC \o 1-5 \h \z 第三百五十三条【建设用地使用权的流转方式】 115 第三百五十四条【处分建设用地使用权的合同形式和期限】 121 第三百五十五条【建设用地使用权流转后变更登记】 121 第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】123 第三百五十七条【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】125 第三百五十八条【建设用地使用权提前收回及其补偿】 125 第三百五十九条【建设用地使用权的续期】 126 第三百六十条【建设用地使用权注销登记】 129 第三百六十一条【集体所有土地作为建设用地的法律适用】 130 第十三章宅基地使用权 134 第三百六十二条【宅基地使用权的定义】 134 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】..…137 第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】 142 第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】 143 第十四章居住权 145 第三百六十六条【居住权的定义】 145 第三百六十七条【居住权合同】 148 第三百六十八条【居住权的设立】 149 第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】.152 第三百七十条【居住权的消灭】 153 第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】 153 第十五章地役权 154 第三百七十二条【地役权的定义】 155 第三百七十三条【地役权合同】 160 第三百七十四条【地役权的设立与登记】 162 第三百七十五条【供役地权利人的义务】 164 第三百七十六条【地役权人的义务】 165 第三百七十七条【地役权期限】 167 第三百七十八条【地役权的承继】 168 第三百七十九条【在先用益物权对地役权的限制】 169 第三百八十条【地役权的转让】 169 第三百八十一条【地役权的抵押】 172 第三百八十二条【地役权对需役地及其上权利的不可分性】 173 第三百八十三条【地役权对供役地及其上权利的不可分性】 174 第三百八十四条【供役地权利人单方解除地役权合同的法定事由】?174 第三百八十五条【已登记地役权的变更、转让或消灭手续】 176 中华人民共和国民法典第二编 物权 第