上海区域样板先行操作指引1.0.pdf

编 号： VKSH/GC/YB 上海区域样板先行操作指引 版 号： 1.0 版 万科企业股份有限公司 生效日期： 2018 年 8 月 20 日 上海区域品质与成本管理部 上海区域样板先行操作指引 编制 李祥 汪洋 张盟园 日期 2018．7．30 审核 李大保 日期 2018. 8. 14 批准 范红良 日期 2018. 8 ．20 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1 / 58 编 号： VKSH/GC/YB 上海区域样板先行操作指引 版 号： 1.0 版 万科企业股份有限公司 生效日期： 2018 年 8 月 20 日 上海区域品质与成本管理部 1、 目的 明确样板施工要求，监控项目大面积施工质量。全面提高工程质量的管理水平，为客户提供质量优良 的住宅产品。 2、 适用范围 适用于上海区域万科所有在建及新建项目。 3、 职责权限 各项目应按下表所列完成样板，也可根据项目实际情况另行增加样板数量和种类。所有样板均由项目 部组织验收，施工单位和监理单位必须参加，公司其他部门以“●”为必须参加，“○”为可参加为准。 名称 验收时间 保留时间 工程部 采购 成本 设计 客服 营销 物业 销售样板 开放前 / ● ● ● ● ● ● ○ 砌筑工法样 砌筑大面施 砌筑完成 ● ○ 板 工前 土建移交装 装修定标后 装修介入 ● ● ● 修样板 1 个月内 80%楼层 装修工法样 装修大面施 装修介入 ● ○ ○ 板 工前 80%楼层 开始种植 景观样板 平土完成后 ● ○ ● ● 灌木 精装交付样 精装修大规 全程保留 ● ● ○ ● ● ● ○ 板 模施工前 2 / 58 编 号： VKSH/GC/YB 上海区域样板先行操作指引