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设施设备维护部上墙内容 设施设备维护部上墙内容 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 设施设备维护部上墙内容 精心整理 物业设备设备保护部 上墙文件 目录 设备设备保护部总则 安全管理规范 卫生管理规范 值班管理制度 交接班制度 维修制度 巡逻制度 工具管理制度 库房管理制度 供配电系统管理制度 一、 设备设备保护部总则 热爱企业，热爱集体，乐于奉献，踊跃向上，并拥有优秀的团队精神和职业道德。 恪守企业考勤制度和上下班时间，做到不迟到、不早走，有事需告假。 保持优秀仪容仪表、着装齐整，工作时间一定穿工装置带工牌。 上班时间禁止做与企业没关事情，恪守企业和部门制度，不得在营业现场抽烟、打闹、高声吵闹、聊天等。 建立高度责任感，努力学习专业知识，踊跃参加企业和部门组织的各样培训。 顾客至上，服务周祥，礼貌待人，保护企业形象。 精心整理 精心整理 安全第一，预防为主，注意上下班安全，维修、设备设备操作严格按规程并做好安全举措。 工作踊跃主动，遵从工作安排，遵从指挥，严格履行各项操作规程，恪守公 司各项规章制度。 二、 安全管理规范 安全第一， 预防为主， 增强安全防备意识， 提升警惕， 贯彻“预防为主， 防消联合”的目标和“谁主管，谁负责”的原则。 踊跃参加企业和部门组织的培训，上岗前经过岗位技术培训和查核，掌握基本消防和抢救技术。 针对影响商场营业之突发事件，编制专项安全管理制度和应急方案。 每年 2 次对生活水箱进行冲洗消毒和水质检测，保障用水安全。 按期对设备房进行检查，排查安全隐患，保障设备设备使用安全。 每季度对商场排油烟设备进行除油、冲洗。 按期对电动工具、电子仪器仪表进行检查，保障工具器材使用安全。 禁止携带汽油、烟花鞭炮、酒精、白磷等易燃易爆危险品进入商场，生活水泵房禁止非工程人员进入，若有厂家维修、冲洗一定有工程人员陪伴。 登高作业、井道作业、明火作业等一定恪守作业安全管理规范，作业人员应持证上岗，现场做好围栏、安全提示、装备消防器材等安全防备举措。 暂时配电箱一定铁制，开关箱要做到一箱、一表、一机一闸、一保护（漏电保护器）。 租户装饰施工恪守《租户装饰手册》之规定，做好围挡、装备暂时电箱、灭火器，不行在施工现场住宿、抽烟、做饭，动火作业需申请等。 供给商施工遵从物业管理，做好登记办理施工手续，并做好围护、装备暂时电箱、灭火器，不行在施工现场住宿、抽烟、做饭，动火作业需申请等；进入设备房需物业工程人员陪伴。 每年 2 次对租户人员进行用水用电、防火防盗及消防安全培训。 租户需每年 2 次对电气设备等进行安全自检，并向设备设备保护部供给自检记录。 租户每个月对排油烟设备进行冲洗并向物业供给冲洗报告。 事故发生时以保护生命为首要原则，以降低损失为首要任务，做到反响快速、办理适当、报告实时、 发惹祸故做到“三不放过”： 事故的原由不查清不放过；事故教训不汲取不放过；事故的办理举措不落实不放过；三、 卫生管理规范 着重个人卫生，着装整齐，领子、袖口均应洁净，不留长发、胡子。 精心整理 精心整理 2. 工程人员每半年进行 1 次体检，下次体检间隔不得小于 4 个月。 工程值班室、库房保持洁净整齐，办公桌面整齐、资料归档、物件工具齐整。 各工种应付管辖的设备房（水泵房、高压配电房、消防泵房、风机房、楼层强弱电井等）卫生负责，保持设备房整齐无杂物。 各工种应付管辖的设备设备卫生负责，按期洁净，设备上内不得悬挂杂物。 每年 2 次对生活水箱进行冲洗消毒和水质检测，保障饮用水切合卫生部门要求，水箱冲洗人员一定供给近来半年内体检合格报告。 7. 每年 2 次对商场空气质量进行检测； 按期对商场进行消杀， 对餐饮区、 垃圾房、 洗手间等地区要点除害； 按期对排油烟设备冲洗，对隔油池清掏。 施工、维修要做到“下工活底清；料具底数清；工完结所清”。 供给商施工、维修，维保单位维保一定做好现场围护、工完结所清。 租户装饰施工恪守《租户装饰手册》之规定，做好围挡，垃圾装袋、日产日清。 租户营业人员须供给近来半年内体检合格报告；餐饮租户按期对厨房和营业地区进行消杀，每个月对排油 烟设备进行冲洗并向物业供给冲洗报告。 四、 值班管理制度 恪守企业各项制度，恪守部门拟订的《卫生管理规范》、《交接班制度》、《供配电系统管理制度》、《维修制度》、《巡逻制度》等制度和操作流程。 做好本员工作，仔细填写工作日记、值班日记、巡逻表、运行记录表等。 岗位上不得吹口哨、收听（录）音机、听音乐、看书、看报、玩手机游戏等，做与工作没关事情。 工作踊跃主动，遵从工作安排，遵从指挥，接到工作快速反响、准时达成、实时反应。 5. 依据排班表值班，接班提早 1 天报告工程主管；告假提早 1 天报告工程主管并填写告假单，工程主管安 排相应岗位其余人员值