无锡市解困房安居房经济适用房上市登记领证.doc

无锡市解困房安居房经济适用房上市登记领证 无锡市解困房安居房经济适用房上市登记领证 PAGE / NUMPAGESPAGE / NUMPAGES 无锡市解困房安居房经济适用房上市登记领证 无锡市解困房、安居房、经济合用房上市登记领证 （一）做事程序： 至测绘窗口拜托测绘配图、至评估窗口拜托评估 →领取配图、评估报告后至总服务台检验书证并取登记号 →凭号至窗口登记 →至税费结算窗口交费 →至财政局契税征管所缴纳契税 →回原窗口领取收件收条 →到领证日期凭身份证明及收件收条领证 （二）申请登记时需提交以下资料： 1．房子登记申请书； 2．买卖两方及配偶身份证明、婚姻情况证明（查对原件，光复印件） ； 3．房子所有权证； 4．土地使用权证（需载明已补缴土地出让金） ； 解困房、马山知青房（三三制） 、补助销售房上市的，需提交补缴大维修基金的付款凭据； 5．房产买卖协议； 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其余组织购房的，买卖协议须公证，个人购房者还需 提交国家安所有门存案证明； 6．转让方家庭户口簿（查对原件，光复印件） ； 7．销售发票； 8．契税完税证明； 9．房子所有权证配图； 10．登记机构以为必需的其余资料。 向银行贷款购房，一并办理他项权证的，提交以下资料： 1．房子登记申请书； 2．贷款抵押合同； 3．登记机构以为必需的其余资料。 （三）友谊提示： 1．转让人需供给拥有第二住处及不再申请廉租房的承诺； 2．申请书、拜托书等可在总服务台讨取或网上下载； 3．申请人须持自己身份证明亲身出席办理登记及领证； 4．申请人不可以亲身出席登记或领证，需要拜托别人办理的，须出拥有效的书面拜托书； 自然人拜托销售房产的，拜托书须公证；同时提交出让方不再申请廉租房的申明公证； 港澳台人士拜托的，拜托书须公证； 非中国国籍自然人拜托的， 拜托书须公证并经中国驻该国使 （领）馆或该国驻中国使 （领） 馆认证； 5．销售未成年人的房产的，须提交经公证的为未成年人利益的书面保证； 购房人为未成年人的，须提交监护关系证明； 6．转让非住所、非一般住所及获得未满五年的一般住所时需缴纳营业税等有关税费； 转让非家庭独一世活用房时需缴纳个人所得税等有关税费。 （四）税费项目： 转让方肩负：交易手续费、合同印花税、营业税等。 受让方肩负：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。 （五）服务时限：自受理登记后 7 个工作日办结 （六）服务电话：