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工程防沉降方案 工程防沉降方案 PAGE / NUMPAGES 工程防沉降方案 青区三盛国际海岸项目 防沉降方案 编制：陈文彬 审查：朱学智 青区工程管理部 2015年 1月 28日 目录 一、编制说明 二、先期梳理 三、回填土施工的质量控制 四、景观院墙防沉降增强举措 五、砼结构与回填土连接地区办理方法 六、入户门台阶踏步基层办理 七、给排水、强弱电、燃气管道等管线防沉降办理举措 八、下沉已发生问题办理方案 一、 编制说明 依照现行国家标准及所属行业或地域现行标准履行。 《建筑地基基础工程施工质量查收规范》 （GB50202－2002） 《建筑地基基础设计规范》 （GB50007－2002） 《建筑地基办理技术规范》 （JGJ79－2002） 《人工回填土工艺标准》（104-1996） 《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 《地基基础工程施工规范》 GB2002-05 《混凝土工程施工及查收规范》 GB50204-92 《建筑工程施工质量查收一致标准》 GB500300-2001 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004 《混凝土结构加固设计规范》 GB50367－2006 《给水排水管道工程施工及查收规范》 GB50268—97 1、工程概略 青岛三盛国际海岸项目位于嶺海片区中西部， 占地面积约 805 亩，西侧与海南路相邻，南邻果岭一路，北邻果岭二路； 总建筑面积：879283 ㎡，地下建筑面积 272775 ㎡, 业态为别墅（独栋、联排、叠拼、洋房）及高层。 2、应公司要求，因托斯卡纳项目出现许多院墙、管道下沉问题，联合青区三盛国际海岸项目自己状况 （国际海岸项目样板区景观院墙等部位也因为雨水和赶工期等多种原由造成局部产生不平均沉降） 编制该施工方案，形成优秀的施工前预防举措， 防止施工达成后因沉降原 因造成的销售质量影响及经济损失。 二、先期梳理 在场区回填土回填（室内及室外）从前，需对本期建筑施工进行 梳理，包含景观院墙地点、 管线走向、结构层与回填土地点建筑结构 连接地点，将易产生沉降的地点进行建筑做法梳理， 形成防沉降举措 并召开各专业防沉降专题例会落实到位。 三、回填土施工的质量控制 填料的选择与办理 1）填料的选择应切合设计要求，如设计无特别规准时，应切合建筑 工程施工规范的基本规定： 为了保证土基在强度和稳固性方面的要求， 一定正确选择土料的种 类。一般含有大批有机物的土料或水溶性硫酸盐含量大于 5%的土料，液化状态的泥炭、黏土或粉状沙质土等不可以作为填料。 碎石类土、砂土和爆破石碴，用于表层以下的填料。使用细粉砂时，应征得设计单位的赞同。 含水率切合压实要求的黏性土，用于各层填料。 碎石、草皮和有机质含量 8％的土，用于无压实要求的填方。 淤泥和淤泥质土一般不可以用作填料，但在软土或沼泽地域，该类土经过办理后，其含水量切合压实要求后， 可用于填方中的次要部位。 含盐量切合规定的盐渍土也能够使用，但填猜中不得含有盐晶、盐块或含盐植物的根茎。 2） 填料的办理 施工前 5～10 d （阴雨天、冬天依据实质状况确立）对填料集中挑选，将填料 ( 土) 集中在一同，除去杂草、碎砖块，将大砖块挑出并破裂。 按不一样土质将其分类并均化，分类取样进行击实试验，测定填料 ( 土) 的含水率。假如填料的含水率高于试验中达到控制干密度时填料 对应的最高含水率或许黏性土的含水率高于最优含水率的 +2％时，应及时将填料进行翻松、 晾晒或平均地掺入同类干土进行调整， 保证施工时预填料 ( 土) 的最优含水率。 填料含水率控制 夯压时，应控制好土料的含水率，土料过干，可提早加以湿润， 土料太湿，应提早晾晒， 当夯不密实呈 “橡皮土” 时，应将“橡皮土”挖出，从头换好土再夯实。 回填土施工的其余要求 1） 基底的办理 填方基底的办理应切合设计要求， 假如设计没有要求， 填方基底的办理可按施工规范操作。 回填土施工前， 技术人员应付工人进行技术交底，将填方基底的积水、杂物等清理洁净，再分层回填夯实，防止造成回填土面层整体不平均沉降。 2）土料填筑与压实的方法 回填前，应将表面层的腐质土、杂质土、有机土，树根草皮琐务等清理洁净。 回填土施工应靠近水平状态并分层回填。 当分段填筑时， 填土的每 层接缝应做成斜坡形； 当回填基坑和管沟时， 应从四周或双侧平均进 行，以防基础与管道在土的压力作用下产生偏移或变形。 填土夯实过程中，填料应分层填筑、分层夯实。严格控制每层虚铺土的厚度和夯打遍数，防止出现漏夯现象。夜间施工，应合理安排施工次序，设有足够的照明设备，防备虚铺超厚，禁止汽车直接倒土入槽。 夯实填土的施工缝各层应错开搭接 , 在施工缝的搭接处 , 应适合增添夯实次数； 回填土应分层进行，其层厚应依据设计要求，土壤