月湖人家2期营销策略报告.pptxVIP

;突破 提升; 项目二期如何实现快速销售？ 如何通过项目二期的销售树立项目的高端社会形象，以促进整个项目1800亩的开发？ ;;;一显　一隐　一直接;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;营销方向： 我们要做一个高端的的盘！;形象拔高 销售提高;项目硬件整合;生态篇;汤逊湖大的景观资源为片区楼盘所共有 如何做到人无我有，人有我优？ 将是项目在竞争中利于不败之地的重点。; 目前在别的项目都具有汤逊湖景观资源的同时，我们需要做的就是在别人没有很好的展示的时候，让我们的目标客户看到我们独有的景观资源。 让客户能够提前享受他们未来要生活的地方。 ;教育篇; 月湖外校目前刚刚成立，其知名度还需要进一步的塑造，单纯的外校还不能对项目的销售构成本质性的影响。 外校的成立初期目前也需要一定的宣传来提高起社会知名度。;建议： 1、采取免租金、补贴经营、后期优先选铺的形式引进具有具有一定档次的物业配套，营销项目氛围 2、与品牌商家签订意向协议、对项目周边进行包装，营造项目配套氛围。;;完成项目的硬件之后如何将这些卖点传达给目标客户？ 我们的客户是什么，我们卖什么给客户？ 如何整合营销资源？;整合推广，避免走进推广误区，若忽视整合营销作用，将坐失时机。;营销渠道与客户分类;四大目的: 1.让客户获知在武汉，在光谷，在汤逊湖有“月湖水岸人家”楼盘！