2019年农村房屋买卖合同协议书.doc

PAGE 2021年农村房屋买卖合同协议书 　　房屋购房是一件大事在农村也是一样的对于房屋是需要签订相关的购房合同下面小编就给大家看看购房合同仅供参考借鉴哦 　　农村房屋购房合同协议书 　　卖方：__________(甲方) 　　：__________________ 　　买房：__________(乙方) 　　：__________________ 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置私有住房达成如下协议： 　　第一条 房屋概况 　　甲方自愿将其房屋给乙方乙方也已充分理解该房屋详细状况并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于 ________________房屋占地面积约为______平方米院子占地面积约为______平方米房屋为___楼一楼为___个门面2、3楼为套房中间有楼梯间房屋总面积约为______平方米一楼门面为框架构造二、三楼住房为砖混凝构造二、三楼房屋平面图见本合同附件; 　　第二条 房屋价格及其他费用 　　甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______); 　　第三条 付款方式 　　签订合同之日一次性付清; 　　第四条 别约定 　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋购房过程中所发生的交易或过户需要本村村民会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的由甲方负责处理。 　　2、如乙方所购房屋以后可以房产证时甲方应予以积极配合但相关费用由乙方自行负担。 　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 　　第六条 今后如房屋重建甲方应成认乙方的住房面积。如征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合; 　　第七条 本合同签订之后房价涨落购房双方不得反悔; 　　第八条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力; 　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 　　第十条 本合同附二、三楼平面图; 　　第十一条 本合同一式三份甲方执一份、乙方执二份; 　　甲方(签印)：____________　　住址：_________________　　联络 ：_____________ 　　乙方(签印)：____________　　联络 ：_____________ 　　签订日：___年___月___日 　　农村房屋购房正规合同范本 　　卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)：_____ 　　国籍：____居民码：________：_________联络 ：_______邮政编码：____ 　　买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)：_______ 　　国籍：____居民码：________：_____________联络 ：_______邮政编码：____ 　　甲、乙双方就房屋购房事项经协商一致并经土地所有权人xxx同意达成以下合同条款： 　　第一条房屋的根本情况 　　因为甲方的三个儿都在外工作如今甲方也在自家田地上养鱼为生位于张家组的老房已经无人居住如今甲方自愿将坐落在xxxxxxxx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括：主房一间厨房一间猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于19xx年房屋构造为土木构造建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)房屋用处为_______;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为_______。该院落详细位置为： 　　东邻：西邻： 　　南邻：北邻： 　　登记长度为：米、宽度为米面积共平米 　　该院落相关的附属物同时全部转让附属物包括：房屋后两分的茶园一块房屋前后的所有果树原来的老水池及其水源一个房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬到时不收分文安葬地块钱。 　　第二条房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;10时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;50时甲乙双方同意另协商处理。 　　第三条土地使用权性质 　　该房屋相应的土地使用权获得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月_