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工程施工劳务承包合同 第一篇：工程施工劳务承包合同 工程施工劳务承包合同 甲方（发包方）：海南润地投资有限公司 乙方（承包方）： 甲、乙双方在平等、互利的基础上，甲方把海南润城国际项目以 包工形式发包给乙方。 一、项目概况 1、工程名称：海南润城国际公寓； 2、工程地点：海南省澄迈县金江镇； 3、结构形式：框架结构； 第 1 页 4、最高层数：十七层； 5、建筑面积：22503.06平方米。 二、施工质量要求 本项目施工质量标准为合格，乙方应严格按照国家施工验收规范 的标准施工及验收，确保工程质量达到标准。 三、工期 酒店部分自2018年4月 日开工，2018年8月31 日竣工，公寓 部分2018年4月 日开工，2018年9月30 日竣工。 四、承包方式 此工程承包形式为包工，即乙方负责所有设计图纸中的土建、水 （两米以内的给水、排水、消防水）、电（两米以内的动力、照 明、消防电、电视、电话、可视、对讲、数字有线等弱电）建安 工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料（模板、支撑、施 工脚手等）及 第 2 页 防护材料{“四口”和“五临边”的防护及外脚手架（钢管、工 字钢、平网、立网等）}；土建工程中的基槽土方开挖、内外门 窗、玻璃幕、干挂石材施工由甲方负责，乙方配合。 五、合同价款 按平方米单价计算合同价款，368 元/m2(面积按建筑面积)，此 单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合 同总价为：捌佰万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单 价进行计算；甲方已进行的基础垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖 模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方 合同价款中扣除。 六、甲方权利与责任 1、甲方有权力按照国家的验收规范和施工操作规程对乙方的施 工质量进行监管、指导，乙方如无正当理由拒不执行甲方技术管 理人员提出的合理意见，甲方有权按照工程管理办法（乙方签字 确认的补充协议）的有关规定对乙方进行处罚，如乙方没有正当 理由拒绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上 注明乙方拒签，甲方将对乙方进行此项罚款额的二倍进行处罚， 在乙方的进度款中扣除； 第 3 页 2、甲方及时按照合同约定的时间支付乙方进度款； 3、甲方按乙方提出的合理的材料计划对乙方进行材料供应工作， 乙方指定材料进场时间及位置，乙方负责卸货，甲方对提供的材 料质量负责； 4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施 工区及生活区； 5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方给予相应 配合； 6、甲方直接分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙 方应进行友好地配合，而且不收取配合费及施工机械使用等费用； 7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进行消防工程施工，消 防单位负责消防内业及消防验收，乙方给予相应配合。 七、乙方权利与责任 1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工，乙方编制施 第 4 页 工总进度计划报甲方审批确认，甲方审批的总进度计划乙方应严 格执行，同时对总计划进行分解，形成月计划，周计划以保证总 计划； 2、乙方对本项目的施工质量负责，如果乙方施工质量不合格， 甲方权利要求乙方按国家标准进行整改，所产生损失全部乙方负 责； 3、乙方对所承包工程的生产安全负直接责任，如乙方管理疏忽 造成安全事故，乙方除负责安全事故本身造成的损失外，甲方可 以根据此事故对社会及本项目的影响对乙方进行不少于五万元 的罚款； 4、乙方应服从甲方委托的监理公司的监理人员的监督和管理， 乙方有权拒绝来自各方的勒、卡、要行为，同时可以向此行为人 的上级进行如实反映。 八、付款方式 乙方进入现场施工至±0.000，甲方按地下室建筑面积的 80%乘 以平米单价付款，每月的形象进度款按主体框架完成建筑面积的 60% 第 5 页 乘以平米单价再乘以80%价款，装饰与配套全部完成付给乙方装 饰与配套全部完成的建筑面积的40%乘以平米单价再乘以80%价 款；工程竣工后两个月内，甲方支付乙方合同价款的15%，5%的 质保金按照国家质量管理条例的相关规定，进行返还。 九、违约责任 1