碧桂园前期营销策划标准化建立.pdf

前策产品定价部 黄祺炜 Part Two Part One 珍惜时间 ，时间才能成为朋友 不负芳华 珍惜时间 ，时间才能成为朋友 珍惜时间 ，时间才能成为朋友。 在憧憬与浮躁、创新与速度的推动下 ，2018年已经拉开帷幕 ，我们一直感叹 “时间都去哪儿了” ， 可 “人生算法”就如同这 《时间的朋友》 ，不断地重复、不断加强 ，直到成功。 罗振宇 “中国式机会”主题2017年跨年演讲 《时间的朋友》 ： 6大 1秒 焦虑 到千年 6大 中国式 脑洞 机会 Part Two Part Two 中国式机会 “快” “效率” “快” 10月30号 ，小米公司发布 《小米枪战》 ， 几天内登上了中国苹果商店榜首。 仅仅抢先网易和腾讯不到一周的时间 ，便大 获市场首发红利。 为什么上半年最火的游戏还是 《王者荣耀》 ，下半年就变成了 《吃鸡》 ？ 当市场的机会一出现 ，就看谁能最快抢得先机。 快 ！疯狂地快 ！ “效率” 共享 高铁 单车 移动 新四大发明 网购 支付 我国新四大发明独步世界。它们在中国变形、创新、放大 ，然后向全球输出。 未来世界的本质 ： “效率” ！ Part Two Part Three 碧桂园的核心竞争力 碧桂园的核心竞争力 “快” “效率” 前策产品定价部的定位 ？ 01 标准的制定者、更新者 02 区域的服务者、支持者 03 行业的创新者、引领者 第1章 “快 ” 标准化 1.1前策定位标准化 1.2产品标准化 1.3定价标准化 1.1前策定位标准化 1.1.1科学定位标准化 实施科学定位标准化执行和管理 ，落实总部、大区、区域、项 目的权责。  考核、激励、帮扶  过程、结果双维度管控 1、制定考核管控制度 ，迭代定位方法 1、严抓两头 ，月度提报两个定位效果最好 2、月度通报大区 “科学定位红黑榜” ／最差项 目 ，分别奖罚10000元/项 目 3、季度评选奖励 “定位能力优秀 ／进步大区” 总 大 2、地毯式