2017年 五星级酒店建设项目投资立项申请报告word.pdf

五星级酒店建设项目投资立项申请报告 word版可编辑 目 录 第一章 总论4 §1.1 项目概述4 §1.2 项目的提出及投资机会研究5 §1.3 主要建设方案6 §1.4 项目建设进度计划7 第二章 § 1.5 主 要 技 术 经 济 指 标某某 场调研 及前景预测9 §2.1 项目的产品定位9 §2.2 某某区域经济现状10 §2.3 某某区域旅游资源特点11 §2.4 项目某某市场分析13 § 2.5 某 某 场 前 景 分 析14 第三章 项目开发SWOT 分析 17 §3.1 SWOT 分析评价的必要性 17 §3.2 优势与机遇18 §3.3 弱势与威胁19 第四章 项目建设主要内容21 §4.1 总平面21 §4.2 平面21 §4.3 主面21 §4.4 地基结构21 §4.5 强弱电22 §4.6 暖通23 2 §4.7 给排水23 §4.8 绿化23 第五章 环境影响及防治措施24 §5.1 绿色环保理念24 §5.2 主要生态影响24 §5.3 主要预防措施25 第六章 项目建设进度方案28 第七章 投资估算与资金筹措30 §7.1 投资估算30 §7.2 资金筹措21 第八章 财务分析32 §8.1 营业收入 32 §8.2 成本费用32 §8.3 利润预算33 §8.4 投资回收34 §8.5 投资风险与控制36 第九章 技术经济37 §9.1 建设规模37 §9.2 经营规模37 §9.3 投资与资金筹措37 §9.4 企业组织定员及工资38 §9.5 损益39 §9.6 经济效益指标39 3 第十章 结论与建议 40 §10.1 可行性研究的结论40 §10.2 建议40 附件： （一）、建设协议书 （二）、计划局文件 （三）、国土局预审意见 （四）、建设工程选址申请 （五）、某某县城建局建设项目选址意见书 （六）、项目备案的确认书 （七某某县政府专项问题记要 （八）、陕西燎原建筑设计研究院设计方案 （九）、项目业主法人营业执照副本复印件 （十）、项目业主组织机构代码证副本复印件 4 第一章 总 论 §1.1 项目概述 1.1.1 项目设某某区位、交通情况、项目业主 项目位于******，隶属***，为***政治、经济、文化中心。 地处秦岭南麓腹地，属北亚热带山地湿润气候，植被茂密，雨量 充沛，冬无严寒，夏无酷暑，风光秀丽，景色宜人，是旅游度 休闲的良好去处。 1.1.1.2 交通条件 项目地为***人民政府所在地，交通条件较为优越，进出境有 两条公路大通道，一条为210 国道南北某某县城穿境而过，北距 西安 188 公里，南距安康176 公里， GZ40 “西汉”段位于项目 西侧 18 公里，有Ⅱ级公路引线连接，北距西安 1 某某，西南距 汉中136 公里。 1.1.1.3 项目业主 ****有限公司某某年在某某市工商局双生分局注册成立，公 司经营范围：房地产开发销售、物业管理、五金建设、日用百货、 文体机械等，公司性质为有限责任公司。 1.1.2 项目可行性研究的依据 5 1.1.2.1 依据的相关文件 （1） *****人民政府专项问题会议纪要【某某】10号。