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编号：DC-202X2144 大楼出租合同模板 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 大楼出租合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 甲方（出租方）: 乙方（承租方）： 甲方和乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信 用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙方使用。 1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方 米。 二、 租赁用途 2.1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2.2、 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3.1、该房屋租赁期共—个月，自—年—月—日起至— 年—月—日止。 3.2、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向， 重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4.1、该房屋月租金为人民币 元。（大写： ）。 4.2、 该房屋租金支付方式：口年□半年□季度□月度;先付后用； 第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 日支付。 五、 其他费用 乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口 □网络使用 费□物业管理费□租金税费口 由乙方按有关规定自行承 担。 5.2、 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元 （大写 元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押 金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。 如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、 房屋修缮责任 6.1、 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爰 护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成 房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6.2、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方 互不承当责任。 6.3、室内现有设施： 电 器 如 下 家 具 如 下 七、 转租的约定 7.1、 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁 期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部 转租给他人。 7.2、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定: 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务 外，还应继续履行本合同规定的义务。 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应 随之相应变更、解除或终止。 八、 变更和解除本合同的条件 、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或解除本合 同。 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交局部或全部房屋的； 因出现^甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、 或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正 常使用房屋的； 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙 方未予以纠正的； 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不 能继续履行的； 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁， 或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规 禁止的非甲方责任的其他情况。 8.2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主 动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的,除本合 同条)第⑷，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9.1、 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋, 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、州修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违 章活动的； 拖欠租金累计半个月以上的。 9.2、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方 应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方 损失的，乙方还应员责赔偿。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订地点： 签订地点： 年—月—S 年—月—日