物业管理合同与纠纷处理[1].pptxVIP

物业管理合同与纠纷处理深圳物业管理进修学院 ;第一章 合同与合同法 一、合同的概念 合同的要约 合同的承诺 合同的要件 口头合同、书面合同、事实合同 格式合同与合同的格式条款;第二章 前期物业效劳合同 一、前期物业效劳合同的特征 前期期限的过渡期 注重保护前期业主的利益 前期物业效劳合同具有风险性 开展商从业主受权获得签订合同的资格;二、 签订前期物业效劳合同应本卷须知 物业的承接验收 物业效劳费用与早期介入的报酬 物业的保修责任 前期物业效劳合同的终??; ?前期物业效劳合同示范文本? 建立部关于印发?前期物业效劳合同〔示范文本〕?的通知 建住房[2004]155号各省、自治区建立厅，直辖市建委、房地局，新疆消费建立兵团建立局：　　为了贯彻?物业管理条例?，标准前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了?前期物业效劳合同〔示范文本〕?，现印发给你们，供建立单位与物业管理企业签约参考使用。 中华人民共和国建立部 二○○