物业管理实务 第2版实训练习题12.docxVIP

学习情境三实训练习题 3-1基础理论知识部分 3-1-1单项选择题 在下列阐述中，不正确的说法是（ ）o 早期介入是前期物业管理的重要铺垫 B.前期物业管理为早期介入打下良好 基础 C.前期物业管理是后期物业管理的基础 D.后期物业管理是前期物业管理的延 续 做好早期介入工作的核心是处理好（ ）的利益。 A.物业服务企业自身 B.开发商 C.业主 D.物业服务企业、开发商和业主三方 规划设计阶段早期介入物业服务企业的介入形式主要是充当（ ）角色。 A.参与 B.顾问 C.准监理 D.策划 销售租赁阶段物业服务企业的早期介入可以保证房地产开发的（ ）,以良好的 物业服务形象及物业服务品牌会吸引大量的购房者。 A.营销策略 B.营销策划 C.营销导向 D.营销形象 竣工验收阶段物业服务企业早期介入的要点是参加人员要尽可能熟悉有关的施工验 收（ ），了解设计要求，抓住要点。 A.要求 B.规范 C.标准 D.制度 3-1-2多项选择题 早期介入对物业项目的形成来说其作用为（ ）。 完善物业的使用功能，避免出现先天性缺陷 加强施工过程质量监督，确保物业的建设质量 全面掌握物业的基本情况，为物业管理工作奠定基础 为业主和开发商创造社会效益和经济效益 物业管理早期介入一般包括（ ）阶段。 A.立项决策 B.规划设计 C.建设施工 D.租赁管理 立项决策阶段早期介入物业服务企业介入的方法和要点