中原地产房屋租赁合同.docx

中原地产房屋租赁合同 中原地产房屋租赁合同中原地产房屋租赁合同1 出租人(以下简称甲方)证件名称：;号码：承租人(以下简称乙方)证件名称：;号码：经纪方：中原地产代理有限公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都，就房地产租赁事项订立本合同。一、甲方同意将坐落在甲方所拥有之物业(以下简称“该物业〞)出租给乙方用法。房屋的建筑面积为平方米，房屋用处为：住宅商用。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租金按月按季按年结算，以转账现金方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴月租金。甲方供应之账号：;账户名:;开户行：。三、乙方年月日前向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵于租金。四、赐予经纪方为租赁双方供应的中介代理效劳，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中：甲方应向经济方支付中介代理费人民币元整(￥元)。乙方应向中介方支付中介代理费人民币元整(￥元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费的千分之五付违约金至全部支付完毕之日止。五、双方商定的其他事项：六、甲方已供应租赁合同或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方的真实合法性。七、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已办理登记备案手续的相关事宜。八、本合同履行中如发生争吵，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。九、本合同连同后附租赁双方权利义务及违约责任之内容正反面共两页一式三份，甲乙双方各持一份，经纪方持一份，同具法律效力。贴别提示：为保障客户合法权益，请客户在向经纪方支付代理费及交易款项时务必开具有中原地产代理公司财务专用章或发票专用章的票据，以确认中原地产代理公司收到该笔款项。交易双方确认阅读并同意本合同内容。甲方：乙方：签章：签章：中原地产房屋租赁合同2 出租方(甲方)：身份证号码(营业执照号码)：地址：联络电话：代理人/代表人：身份证号码：经纪方：中原地产代理(深圳)有限公司地址：深圳市福田区新华保险大厦3楼承租方(乙方)：身份证号码(营业执照号码)：地址：联络电话：代理人/代表人：身份证号码：合同三方兹同意租赁条款如下：一、租赁标的1.1、甲方同意将位于深圳市区路、建筑面积平方米、房地产证号为的房地产(以下简称租赁房地产)及其设备(见附件)在现有状态下(以甲、乙双方共同验收并书面确认为准)租给乙方用法。1.2、租赁房地产用处：。乙方将租赁房地产用于其他用处的.，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请转变租赁房地产用法用处，经批准前方可按批准用处转变。二、租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止。免租期自年月日起至年月日，免租期内乙方无须支付租金但须支付管理费(含空调费、水电费等免租期内因该租赁房地产产生之一切费用)。2.2甲方应结清完全部费用后于年月日前将租赁房地产交予乙方用法，并办理有关移交手续。如在此之前有水电费、管理费、电话费等欠款，甲方未能准时支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合同有效期顺延，否那么视为甲方违约。三、租金3.1租金每月为币元整(小写： );乙方应于每月日前向甲方交付租金。3.2乙方应于年月日前交付首期租金,金额为币元整(小写： )。3.3租金自开头每年递增。3.4租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地用法费、 ;每月的管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、费等因用法租赁房地产所产生的其他杂费，均由乙方支付。四、租赁保证金4.1乙方应于年月日前向甲方支付个月租金数额的租赁保证金，即币元整(小写： )，甲方应向乙方开具收据。4.2 合同期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方(不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有权在该保证金内扣除)。