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临时用地协议(模板) 临时用地协议书甲方: 重庆两江新区龙兴工业园建立投资有限公司 (以下简称甲方〕乙方: 重庆术合实业有限公司 (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》，结合龙兴工业园实际状况，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、用地位置及用处该宗临时用地位于重庆两江新区龙兴工业园区范围内，其四至界限详见规划图示，该图须经甲、乙双方盖章认可。乙方将该场地用于建立通信基站，未经甲方书面答应，乙方不得擅自变更用法用处。二、用地面积临时用地总面积 50 平米，此面积为最终结算面积。详细位置详见附图。三、用地期限临时用地期限为 2015 年 1月 1 日至 2017 年12月30 日。四、临时用地有偿用法费、保证金及缴纳方式1、临时用地有偿用法费及缴纳方式经双方协商，临时用地有偿用法费标准为9元∕平米∕月，每年 0.54万元整。乙方须于本协议签订后5个工作日内，向甲方财务部门缴纳2015年1月1日至2015年12月30日临时用地有偿用法费 5400 元整〔大写：伍仟肆佰元整〕，提早30日缴纳下一年度的有偿用法费。2、保证金及缴纳方式本协议签订后5个工作日内乙方需向甲方缴纳保证金元〔大写：贰万元整〕。临时用地用法期届满后，如乙方在土地用法期间无任何违约行为并按协议商定交还土地且办妥相关手续，经甲方确认后 5个工作日内，甲方将保证金一次性无息退还乙方。假设续签协议，那么甲方不予退还乙方。五、甲方的权利和义务1、如遇龙兴园区各项开发建立需要占用该地块，甲方有权收回该场地，届时乙方须在收到甲方书面通知后30日内无条件撤除将场地返还给甲方，甲方不进展任何形式的补偿。未到期局部的土地用法费，如已缴纳，甲方可对未到期局部土地用法费予以不计息退还。2、甲方不担当乙方在修建和用法该土地中所产生的相关责任及债务关系。3、如建立工程需办理临时用地手续，由乙方负责办理，甲方可以进展帮助。4、甲方有权监视乙方用法土地，出现违法用地或违背承诺以及不符合甲方要求的状况，甲方有权制止并收回土地且保证金不予退还。六、乙方的权利和义务1、乙方必需根据甲方要求按期足额缴纳相关费用。2、乙方须确保不影响周边工程建立，用法临时用地不得超过商定面积，不得影响建立规划、市容市貌、道路交通、自然环境，且不得损害四周公共根底设施以及不能兴建永久性建筑物，确保临时建筑物外立面符合园区要求。乙方应自行负责办理修建临时建筑物、构筑物的相关手续。3、未经甲方书面同意，乙方不得将临时用地出租、转包〔含分租、分包〕给第三人，不得将土地与任何第三人共同用法或超出访用权限用法土地，不得参加融资活动等。乙方在用法期间，未经甲方书面同意不得通过变更法定代表人、企业名称、股权等方式变相出租该临时用地。4、场地用法期间，全部场区内的平安由乙方负责，出现任何事故由乙方担当全部责任。5、场地用法期间，乙方如与第三方发生各种债权债务纠纷、法律责任等均与甲方无关，由乙方负责。6、乙方以对临时用地的用法权用于对其自身债务的担保以及乙方违背本条商定的对外借贷或担保均无效，如造成任何对甲方的损害或不利影响，将由乙方担当全部的经济损失和法律责任，且甲方有权回绝返还保证金。7、乙方对临时用地的任何用法方案，均需提早征得甲方书面认可，否那么甲方有权解除本协议、收回临时用地且保证金不予退还。七、违约责任1、乙方应当按协议商定支付费用，逾期支付的，每日乙方向甲方支付违约金按应缴纳年度用法费的千分之五计算，逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金伍万元，并赔偿因此给甲方造成的损失且保证金不予退还。2、假设乙方在用法土地过程中出现不符合合同商定的或者经甲方审核不合格的，乙方应当在甲方限定期限内整改完毕并支付违约金贰万元，乙方延迟、回绝或因乙方自身缘由不可以整改的或整改后仍不合格，甲方有权收回土地且保证金不予退还。3、如协议到期且双方不再续签或甲方基于本协议商定提早终止本协议收回土地的，乙方应当在甲方限定期限内搬离场地。如乙方逾期搬离，甲方有权自行收回该场地，届时场地内全部的设施物品均视为乙方遗弃物，甲方有权自行处置，且保证金不予退还。4、如甲方擅自违背本协议，给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定。因履行本协议所产生的争议，由双方协商解决，协商不成的双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议自甲乙双方签字盖章后生效，协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕法定代表人〔或托付代理人〕：法定代表人〔或托付代理人〕：经办人：经办人：协议签订时间：二○一五年月日