个人车位买卖协议.docx

个人车位买卖协议 个人车位买卖协议本车位用法权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日在________市________(区/县)签订。协议双方当事人：转让方(以下简称“甲方〞)：受让方(以下简称“乙方〞)：依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让东南郡车位用法权相关事宜达成如下协议：一、车位的根本状况1.1本次转让用法权的车位为甲方开发的“东南郡一期〞商品房地下车位，用处：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_____________。(详细位置见附件一地下室车位布置平面图);1.2地下室内墙面为一般水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;1.3甲方保证对以上车位享有合法的全部权。甲方确保上述车位产权清楚，没有民事纠纷。二、用法期限甲方同意将上述车位用法权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期〞商品房土地用法权期限届满时止。【车位买卖合同范本】车位买卖合同范本。三、转让价款3.1转让按其座落位置以“个〞为单位计价;3.2甲、乙双方商定该车位用法权转让价款为人民币__________________________元(大写：______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理效劳费)。四、付款方式甲、乙双方商定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。五、乙方逾期付款的违约责任乙方未根据商定的期限付款的，根据逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：5.1逾期在____日之内，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金，协议连续履行。5.2逾期超过____日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方根据转让价款的______向甲方支付违约金。乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意后，合同连续履行，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。六、交付期限与方式6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方用法。6.2车位用法权的交付以双方签订车位用法权交接书为标记，如乙方无正值理由回绝签订车位用法权交接书，视为甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的违约责任甲方未根据商定的期限交付车位的，自商定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金，协议连续履行。八、用法管理8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规章有序停放;8.2停车场专用设施设备的修理费用由全体车位用法权人担当;8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必需无条件的予以协作;8.4乙方不得擅自转变该停车位的用处，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;8.5假如因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方打算为乙方调整车位，乙方应补足相对应的费用;8.6乙方如需将该车位用法权转让或出租给第三方，理应将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;九、其他9.1假设依据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常用法的状况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方托付的物业管理公司对车位实行管理效劳，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位效劳协议》等，并严格遵守。十、协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。十一、附那么